Live in Arbórea, an exclusive area of Mérida. Brand new modern house with solar panels, luxury finishes, and efficient design. Close to schools, shops, and fast roads. Save on services from day one and enjoy quality of life and appreciation.

GROUND FLOOR:
Executive Office for home Office | Interior Garden | Dining Room | Kitchen with pantry | Family Room | Covered terrace | Bar | Pool with filtration system | Machine room

UPPER FLOOR:
Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet | Bedroom 2, with bathroom and walk-in closet, covered balcony with view of the pool | Master bedroom with bathroom and walk-in closet | covered balcony with view of the pool | Linen closet

FINISHES:
Travertine marble floors
Stamped concrete floor at access and garage area
Plaster on interior walls and fine putty and paste in layers on exteriors
Aluminum frames 3” residential bronze color
Drum doors in tzalam wood triply
Ceilings at 2.8 meters high
Kitchen, with Black granite countertops and tables
Gas stove
Hood
LED lighting throughout the house
Hydropneumatic pressure equipment
Black granite tables in bathrooms
Interior garden with vegetation and tree
Vegetation under the stairs
American grass in gardens and patio
Stairs covered with travertine marble
Smart home with Google Home
Robotics for cleaning: Roomba
Bioclimatic architecture: Sloped slabs to facilitate the exit of hot air
Glass railings on balconies
Aged travertine marble finish in wet areas in bathrooms
Tempered glass partition in bathrooms
Main bathroom with double sink
Proyecta brand faucets
Pool with Chukum finish
Facade with original design and wood-type aluminum details
2,000 Lts cistern
Side walls of block at 3.00 meters high
Preventive fumigation ANTI TERMITE
Waterproofing of chains and walls to prevent moisture
450 lts tank
Biodigester RP-1300
1 HP bifacial submersible pump
Hidden preparations for air conditioning, TV, and telephone outlets
Irrigation system
Pool with filtration system
Marine ladder of ironwork
Installed solar panels

AMENITIES:
Access control
Clubhouse
Swimming pool
Swimming channel
Parks
Children's play area
Multipurpose pavilion
Gym
Perimeter walls
Electric fence
Security cameras
Irrigation system
Underground services
Padel court
Tennis court
Soccer field
Jogging track
Contemplation and rest areasVive en Arbórea, una zona exclusiva de Mérida. Estrena casa moderna con paneles solares, acabados de lujo y diseño eficiente. Cerca de escuelas, comercios y vías rápidas. Ahorra en servicios desde el primer día y disfruta calidad de vida y plusvalía.

PLANTA BAJA:
Oficina Ejecutiva para home Office | Jardín interior | Comedor | Cocina con alacena | Family Room | Terraza techada | Bar | Alberca con sistema de filtrado | Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA:
Recámara 1 con baño y closet vestidor | Recámara 2, con baño y closet vestidor, balcón techado con vista a la alberca | Recámara principal con baño y closet vestidor | balcón techado con vista a la alberca | Closet de blancos

ACABADOS:
Pisos de Mármol travertino
Piso de concreto estampado en acceso y área de cochera
Yeso en muros interiores y masilla y pasta fina en capas en exteriores
Cancelería de aluminio 3” residencial color bronce
Puertas de tambor en triplay de madera de tzalam
Techos a 2.8 metros de altura
Cocina, con encimeras y mesetas de granito Negro
Parrilla de gas
Campana
Iluminación LED en toda la casa
Equipo de presión Hidroneumática
Mesetas Granito Negro en baños
Jardín interior con vegetación y árbol
Vegetación debajo de escalera
Pasto americano en jardines y patio
Escalera cubierta con mármol travertino
Casa inteligente con Google Home
Robótica para la limpieza: Roomba
Arquitectura Bioclimática: Losas inclinadas para facilitar la salida de aires calientes
Barandales en balcones de Cristal templado
Acabado de marmol travertino avejentado en área húmeda en baños
Cancel de cristal templado en baños
Baño principal con doble lavabo
Grifería marca Proyecta
Alberca con acabado en Chukum
Fachada con diseño original y detalles de aluminio tipo madera
Cisterna de 2,000 Lts
Muros laterales colindantes de block a 3.00 metros de altura
Fumigación preventiva ANTITERMITAS
Impermeabilización de cadenas y muros para prevenir humedades
Tinaco de 450 lts
Biodigestor RP-1300
Bomba sumergible bifásica 1 HP
Preparaciones ocultas de salidas de climas, TV y telefonía
Sistema de riego
Alberca con sistema de filtrado
Escalera marina de herrería
Paneles solares instalados

AMENIDADES:
Control de acceso
Casa Club
Piscina
Canal de nado
Parques
Área de juegos infantiles
Pabellón de usos múltiples
Gimnasio
Bardas perimetrales
Cerco eléctrico
Cámaras de seguridad
Sistema de riego
Servicios subterráneos
Cancha de padel
Cancha de tennis
Cancha futbol
Pista Jogging
Áreas de contemplación y descanso