UPDATE: APRIL 2024

Live like you've always dreamed. Beautiful house in one of the most sought after private residential homes for the quality of life provided by the excellent amenities it has, located just 10 minutes from the suburbs, in the Valle Mérida area is where this wonderful property is located.

DISTRIBUTION
Model of a plant
Surface: 331.80m2 (slightly irregular)
Construction: 229m2

- Covered garage for 2 cars
- Living room/dining room, with ceiling 4m high
- Kitchen open to living room and dining room, with island and cupboard space
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 bedrooms with closet space and full bathroom
- Back garden
- Roofed terrace
- Pool
- 1/2 guest bathroom
- Service area with washer and dryer connections

EQUIPMENT:
- Social area height: 4 meters
- Bedroom height: 3 meters
- Kitchen carpentry with treated MDF: Includes lower, upper and island drawers.
- 4-burner gas grill and hood already installed on the island
- Pasture with irrigation system
- Hydropneumatic for water pressure
- Gas heater
- Chukum finish pool and colored lighting (average size 6x3), submersible pump
- Service corridor

FUNDING:
- Section: $20,000
- Down payment: 30% and 70% balance on the writing
- Delivery: June/July
- Payment methods: Own resource and bank credit.

ABOUT THE PRIVATE ONE
- Roofed and heated club house
- Reading area
- Padel courts
- Grill zone
- Pool
- Children's pool
- Children's play area
- security booth




*** Availability and price subject to change without notice.
*** The price does not include variable amounts for credit and notarial concepts that must be consulted in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* Images that are not binding or contractual, are for reference only, they do not include furniture, decoration or equipment or finishes that are not agreed in writing in the promise to buy and sell.
** We can support you with the processing of your credit, free of charge! **

Increase your wealth! More than just a property, you get peace and comfort. Contact us for more information.ACTUALIZACIÓN: ABRIL 2024

Vive como siempre has soñado. Hermosa casa en en una de las privadas residenciales más solicitadas por la calidad de vida que brindan las excelentes amenidades con las que cuenta, ubicado a tan solo 10 minutos del periférico, en la zona de Valle Mérida es donde se encuentra esta maravillosa propiedad.

DISTRIBUCIÓN
Modelo de una planta
Superficie: 331.80m2 (ligeramente irregular)
Construcción: 229m2

- Cochera techada para 2 autos
- Sala/comedor corrido, con techo a 4m de altura
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla y espacio de alacena
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 Recámaras con espacio de clóset y baño completo
- Jardín trasero
- Terraza techada
- Alberca
- 1/2 baño de visitas
- Área de servicio con conexiones para lavadora y secadora

EQUIPAMIENTO:
- Altura de área social: 4 metros
- Altura de recámaras: 3 metros
- Carpintería en cocina con MDF tratado: Incluye gavetas inferiores, superiores e isla.
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana ya instalada en la isla
- Pasto con sIstema de riego
- Hidroneumático para presión de agua
- Calentador de gas
- Alberca acabado chukum e iluminación de colores (medida promedio 6x3), bomba sumergible
- Pasillo de servicio

FINANCIAMIENTO:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 30% y saldo 70% en la escrituración
- Entrega: junio/julio
- Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

SOBRE LA PRIVADA
- Casa club techada y climatizada
- Área de lectura
- Canchas de padel
- Grill zone
- Alberca
- Alberca infantil
- Área de juegos infantiles
- caseta de vigilancia




*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes no vinculantes ni contractuales, son solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no sean acordados por escrito en la promesa de compra-venta.
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