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Enjoy the peace and tranquility that only the Fraccionamiento Real Paso de Cortés can offer you. A spacious, modern residence with an enviable location to enjoy the best sunsets in the area. 🏠✨

💰 Sale Price: $3,970,000.00
📍 Location: Fraccionamiento Real Paso de Cortés, San Pedro Cholula.

✨ DISTRIBUTION AND SPACES:
📐 Construction: 244.04 m² | Land: 149.96 m²

🛌 Total rooms: 4 bedrooms (one on the ground floor!).

🚿 Bathrooms: 3.5 bathrooms in total.

🚗 Garage: Space for 2 cars.

🏠 GROUND FLOOR:
Bedroom on the ground floor with a full bathroom (ideal for guests or study).

Living room, lounge, and dining room with excellent lighting.

Integral kitchen and service area.

Private garden for your gatherings.

🛌 UPPER FLOOR:
Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom.

2 secondary bedrooms with excellent-sized closets.

Spacious TV room to enjoy with family.

Shared full bathroom.

🌟 ROOF GARDEN & EQUIPMENT:
Roof Garden with a half bathroom, perfect for social gatherings.

Cistern of 8,000 liters.

Green areas within the subdivision.

Affordable maintenance: $650 MXN.

⚠️ IMPORTANT NOTE:
Availability and price are subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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Disfruta de la paz y la tranquilidad que solo el Fraccionamiento Real Paso de Cortés puede ofrecerte. Una residencia amplia, moderna y con una ubicación envidiable para disfrutar los mejores atardeceres de la zona. 🏠✨

💰 Precio de Venta: $3,970,000.00
📍 Ubicación: Fraccionamiento Real Paso de Cortés, San Pedro Cholula.

✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
📐 Construcción: 244.04 m² | Terreno: 149.96 m²

🛌 Total de habitaciones: 4 recámaras (¡una en Planta Baja!).

🚿 Baños: 3.5 baños en total.

🚗 Cochera: Espacio para 2 autos.

🏠 PLANTA BAJA:
Recámara en Planta Baja con baño completo (ideal para visitas o estudio).

Estancia, sala y comedor con excelente iluminación.

Cocina integral y área de servicio.

Jardín privado para tus reuniones.

🛌 PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo.

2 recámaras secundarias con clósets de excelente tamaño.

Amplia sala de TV para disfrutar en familia.

Baño completo compartido.

🌟 ROOF GARDEN & EQUIPAMIENTO:
Roof Garden con medio baño, perfecto para convivencias sociales.

Cisterna de 8,000 litros.

Áreas verdes dentro del fraccionamiento.

Mantenimiento accesible: $650 MXN.

⚠️ NOTA IMPORTANTE:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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