NEW HOUSE NEAR UVM AND PERIFERICOESTRENA CASA CERCA DE LA UVM Y PERIFERICO

🏡 YOUR NEXT HOME OR IDEAL INVESTMENT IN TIRZOTLA! 🌟
📍 Strategic Location in San Andrés Cholula
Great investment opportunity! This beautiful house has unbeatable connectivity: just steps away from La Radial, Periférico Ecológico, UVM, and the heart of San Andrés Cholula. The perfect combination of design, spaciousness, and a high-value location.

💰 SALE PRICE: $3,810,000 MXN
📐 LAND: 120.59 m²

🏗️ CONSTRUCTION: 213.19 m²

✨ MAIN FEATURES
Ground Floor and Social Areas:

🚗 Garage: Space for 3 cars.

🛋️ Living Room: Spacious living-dining room ideal for family gatherings.

🍳 Kitchen: Fully equipped, with independent pantry and breakfast area.

🪴 Outdoor Space: Large private garden for your pets or gatherings.

🧳 Details: Guest closet for added comfort.

Intimate and Rest Zone:

🛏️ Bedrooms: 3 spacious rooms with excellent lighting.

📺 TV Room: The perfect space for your series and movies.

🚿 Bathrooms: 2.5 bathrooms with modern finishes.

🧺 Services: Linen closet and independent laundry room.

Extra Amenities:

🌌 Roof Garden: Ideal for enjoying the afternoons and views of the area.

💧 Equipment: 9,000-liter cistern with a hydropneumatic system (excellent water pressure).

⚠️ Availability and price subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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📍 Ubicación Estratégica en San Andrés Cholula
¡Gran oportunidad de inversión! Esta hermosa casa cuenta con una conectividad inmejorable: a unos pasos de La Radial, Periférico Ecológico, UVM y el corazón de San Andrés Cholula. La combinación perfecta entre diseño, amplitud y una ubicación de alta plusvalía.

💰 PRECIO DE VENTA: $3,810,000 MXN
📐 TERRENO: 120.59 m²

🏗️ CONSTRUCCIÓN: 213.19 m²

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Planta Baja y Áreas Sociales:

🚗 Cochera: Espacio para 3 autos.

🛋️ Estancia: Amplia sala-comedor ideal para convivir en familia.

🍳 Cocina: Totalmente equipada, con despensa independiente y área de desayunador.

🪴 Espacio Exterior: Amplio jardín privado para tus mascotas o reuniones.

🧳 Detalles: Clóset de visitas para mayor comodidad.

Zona Íntima y Descanso:

🛏️ Recámaras: 3 habitaciones amplias y con excelente iluminación.

📺 Sala de TV: El espacio perfecto para tus series y películas.

🚿 Baños: 2.5 baños con acabados modernos.

🧺 Servicios: Clóset de blancos y cuarto de lavado independiente.

Amenidades Extra:

🌌 Roof Garden: Ideal para disfrutar de las tardes y vistas de la zona.

💧 Equipamiento: Cisterna de 9,000 litros con sistema hidroneumático (excelente presión de agua).

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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