🔑 Brand New Spacious and Comfortable House in Rivera Guadalupe, San José Terán – Ready to Move In

📍Location:
Colonia Rivera Guadalupe, San José Terán

Land area: 10 x 20 m (200 m²)
Construction area: 360 m²

General Features
- Garage with wrought iron gate for 2 cars
- Access garden
- 10,000-liter cistern with pump
- Reinforced wooden doors

Ground Floor:
- Spacious and bright living room
- Functional and modern kitchen, with marble-type tile finishes, service bar, and area prepared for installing a full kitchen. Its open design allows for greater lighting and natural ventilation, creating a comfortable environment for day-to-day living.
- Dining room
- Study
- Service room
- Full bathroom
- Backyard
- Acrylic light dome

Second Level
- Lobby area ideal for gym or TV room
- Bedroom 1 (without bathroom)
- Bedroom 2 with full bathroom
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Balcony
Concrete stairs with acrylic dome for access to the rooftop

Third Level (Rooftop)
Large covered and screened terrace, ideal for gatherings, relaxation area, or even setting up a roof garden.
It has a laundry area, hydraulic installations, and a 700-liter water tank, as well as a pleasant panoramic view and sunsets that make this space a true plus.

- Air conditioning installations
- Drainage network installations
- Balcony with excellent view at both ends

Important Information
✅ Ejidal property
No drainage, has a septic tank
Potable water network is in the process of reaching the area.🔑 Estrena Casa Amplia y Cómoda en Rivera Guadalupe, San José Terán – Lista para Habitar

📍Ubicación:
Colonia Rivera Guadalupe, San José Terán

Superficie de terreno: 10 x 20 m (200 m²)
Superficie de construcción: 360 m²

Características Generales
- Cochera con portón de herrería para 2 autos
- Jardín de acceso
- Cisterna de 10,000 litros con bomba
- Puertas de madera reforzadas

Planta Baja:
- Sala amplia e iluminada
- Cocina funcional y moderna, con acabados en loseta tipo mármol, barra de servicio y área preparada para instalar cocina integral. Su diseño abierto permite mayor iluminación y ventilación natural, creando un ambiente cómodo para el día a día.
- Comedor
- Estudio
- Cuarto de servicio
- Baño completo
- Jardín trasero
- Domo de luz acrílico

Segundo Nivel
- Área de vestíbulo ideal para gimnasio o sala de TV
- Recámara 1 (sin baño)
- Recámara 2 con baño completo
- Recámara principal con baño completo y vestidor
Balcón
Escalera de concreto con domo acrílico para acceso a azotea

Tercer Nivel (Azotea)
Amplia terraza techada y enmallada, ideal para reuniones, área de descanso o incluso acondicionar un roof Garden.
Cuenta con lavadero, instalaciones hidráulicas y tinaco 700 litros , además de una agradable vista panorámica y atardeceres que hacen de este espacio un verdadero plus.


- Instalaciones para climas
- Instalaciones para red de desagüe
- Balcón con excelente vista en ambos extremos

Información Importante
✅Propiedad ejidal
No cuenta con drenaje, dispone de fosa séptica
Red de agua potable en proceso de llegada a la zona