95 M2 OFFICE. WITH LUXURY SERVICES AND AMENITIES. 2 PARKING SPACES.

Your new office or practice for sale that meets the most sought-after features in Tijuana: Unbeatable location, local sizes to choose from 33 - 500 m2, modern facilities with a variety of amenities like no other for doctors in the city, and a competitive price -in the first stage- for purchase and not for long. Medical Grade building that has a Hospital, Specialized Health Clinics and Medical Offices... One of which could be yours.

*LOCATION, LOCATION, LOCATION: Easy access -5 minutes- from the international Otay Tijuana-San Diego border crossing, 5 minutes from the international airport, 10 minutes from Zona Rio or the 3rd stage of Rio-La Mesa, underground transportation and parking options, also close to universities, are the most attractive for patients and doctors alike. Contained in a high-flow business and commercial environment at Alameda Otay Town Center and its 180 commercial premises with activities for everyone. AN ENVIRONMENT THAT GUARANTEES PROFITABILITY AND INVESTMENT DYNAMISM: 2 HOTELS Hotel One and Holiday Inn Express, CAFÉS, RESTAURANTS, PHARMACIES, CINEMA, AMPHITHEATER, RESIDENTIAL TOWERS, SUPERMARKET SHOPS, TECHNOLOGY, SPORTS, ETC., ETC.

*SIZE. Options from 33 M2, but up to 500 m2 for professionals who require a lot of space for equipment and furniture, ensuring flexibility. ALL WILL ENJOY IMPORTANT SERVICES, patient care and reception areas with the highest level of care and representation; security, elegance, modernity, ease of access. On the other hand, for doctors: training rooms, recreation, kitchen, exclusive relaxation areas, showers and lounge area, a luxury terrace/roof top with furniture and equipment with a capacity of up to 150-200 guests for special events. In addition to professional property management that will ensure that everything remains in optimal operation, taking care of your investment.

THESE OFFICES are located in the same building as A HOSPITAL MEDICAL TOWER OF THE CITY OTAY, which can mean an important circular business as well as great ease to expand and complement your practice, interventions, surgeries, etc.

*DELIVERABLES: SPACES ACCORDING TO AVAILABILITY-LEVEL, ARE DELIVERED with or without floors AND ALL with sanitary, hydraulic, air conditioning preparations, etc.
*PRICE: Although office prices in Tijuana vary according to location, size, and facilities, here it is still very competitive with direct developer prices.

-Unique Class A building in the area and with the following characteristics:
-6-level building
-3 Elevators 1 Stretcher
-320 Parking spaces 5 basements
-Natural light
-Access control
-Valet/Dropp-off Lane
-Clear height of 2.90 m
-Roof Deck
-Dining room
-Meeting room
-Parking for people with disabilities
-VIP rest area for doctors
-STORAGE: LIMITED NUMBER OF STORAGE OPTIONS FOR SALE STILL AVAILABLE.

MEDICAL SPACE OPTIONS AVAILABLE FLOOR 4:
-91 M2 C03
-80 M2 C04
-64 M2 C05 CORNER.

AVAILABILITY FLOOR 6
-95 M2 C17
-103 M2 C18.

MENTIONED COST DOES NOT INCLUDE UNIQUE EQUIPMENT COSTS, MAINTENANCE AND/OR RESERVE FUNDS, APPRAISAL, CLOSING/DEED, ETC. Contact us to know all the details, and how it is the best investment option for the MEDICAL / MEDICAL TOURISM SEGMENT IN THE CITY OF TIJUANA.

READY TO DEED. FROM YOUR TRUSTED DEVELOPERS, WITH OVER 25 YEARS OF EXPERIENCE WITH OVER 50 DELIVERED DEVELOPMENTS, IN MORE THAN 9 STATES OF THE REPUBLIC.

PAYMENT OPTIONS:
-STRICT CASH - WITH DISCOUNTS OF UP TO 7% OFF LIST PRICE.
-DIRECT FINANCING WITHOUT INTEREST CHARGE 30% down payment and the balance from 3-13 months, depending on the unit.
- REAL ESTATE-HOME LOANS CAN BE ACCEPTEDCONSULTORIO 95 M2. CON SERVICIOS Y AMENIDADES DE LUJO. 2 ESTACIONAMIENTOS.

Tu nuevo consultorio o práctica en venta la cual atiende las más buscadas características en Tijuana: Inigualable ubicación, tamaños de local para escoger desde 33 - 500 m2, instalaciones modernas con una variedad de amenidades (nada igual para los médicos en la ciudad), y un precio competitivo -en primera etapa- a la compra (y no por mucho tiempo). Edificio con Grado Médico que cuenta con Hospital, Clínicas Especializadas en Salud y Consultorios Médicos... Uno de los cuales puede ser el tuyo.

*LOCATION, LOCATION, UBICACIÓN: Fácil acceso -5 minutos- desde hacia garita internacional de Otay Tijuana-San Diego, cercanía de 5 minutos al aeropuerto internacional, 10 minutos de Zona Rio o a 3era. etapa del Rio-La Mesa, opciones de transporte y estacionamiento subterráneo, cerca también de universidades, son los más atractivos para los pacientes y médicos por igual. Contenida en entorno de negocios y comercial de alta fluidez en "Alameda Otay Town Center" y sus 180 locales comerciales con actividades para todos. UN ENTORNO QUE GARANTIZA LA RENTABILIDAD Y DINAMISMO DE INVERSION: 2 HOTELES (Hotel One y Holiday Inn Express), CAFÉS, RESTAURANTES, FARMACIAS, CINE, ANFITEATRO, TORRES RESIDENCIALES, COMERCIOS (SUPERMERCADO, TECNOLOGÍA, DEPORTES, ETC.), ETC. 


*TAMAÑO. Opciones desde 33 M2, pero hasta 500 m2 para profesionales que requieren mucho espacio para equipo y mobiliario, garantizando flexibilidad.  TODOS GOZARAN DE IMPORTANTES SERVICIOS,  de areas de atencion y recepcion de pacientes con el mas alto nivel de cuidado y representacion; seguridad, elegancia, modernidad, facilidad de acceso. Por otro lado para los médicos: salas de capacitación, recreación, cocina, áreas exclusivas de relajación, regaderas y área lounge, una terraza/roof top de lujo con mobiliario y equipo con capacidad de hasta 150-200 invitados para casos de eventos especiales.  Además de una administración profesional de inmuebles que garantizara que todo se mantenga en óptimo funcionamiento cuidando su inversión. 

ESTOS CONSULTORIOS, se encuentra en el mismo edificio de UN HOSPITAL "TORRE MÉDICA DE LA CIUDAD OTAY", la cual puede significar importante negocio circular además de gran facilidad para ampliar y complementar su práctica, intervenciones, cirugías, etc.

*ENTREGABLES:  LOS ESPACIOS SEGÚN DISPONIBILIDAD-NIVEL, SE ENTREGAN con o sin pisos Y TODOS con preparaciones sanitarias, hidráulicas, aires acondicionados, etc.
*PRECIO: Si bien los precios de los consultorios en Tijuana varían según la ubicación, el tamaño y las instalaciones, aqui esta aun muy competitivo con precios directos de desarrollador. 

-Unico edificio Clase A en la zona y con las siguientes características:
-Edificio de 6 niveles
-3 Elevadores (1 Camillero)
-320 Cajones de estacionamiento (5 sotanos)
-Luz natural
-Control de acceso
-Carril Valet/Dropp - off
-Altura libre de 2.90 m
-Roof Deck
-Comedor
-Sala de juntas
-Estacionamiento para personas con discapacidad
-Área VIP de descanso para médicos
-BODEGA: OPCIONES DE NÚMERO LIMITADO DE BODEGAS EN VENTA AUN DISPONIBLES.

OPCIONES - ESPACIOS MÉDICO DISPONIBLES PISO  4:
-91 M2 (C03)
-80 M2 (C04)
-64 M2 (C05) ESQUINA.

DISPONIBILIDAD PISO 6
-95 M2 (C17)
-103 M2 (C18).

COSTO MENCIONADO NO INCLUYE COSTOS ÚNICOS DE EQUIPAMIENTO, MANTENIMIENTOS Y/O FONDOS DE RESERVA, AVALÚO, CIERRE /ESCRITURACIÓN, ETC.  Acércate con nosotros para conocer todos los detalles, y como es la mejor opcion de inversion ddel SEGMENTO MEDICO / TURISMO MEDICO EN LA CIUDAD DE TIJUANA.

LISTO PARA ESCRITURAR. DE SUS DESARROLLADORES DE CONFIANZA, CON MAS DE 25 AÑOS DE EXPERICENCIA CON MAS DE 50 DESARRROLLOS ENTREGADOS, EN MAS DE 9  ESTADOS DE LA REPUBLICA.

OPCIONES DE PAGO:
-ESTRICTO CONTADO - CON DESCUENTOS DE HASTA EL 7% DE PRECIO DE LISTA.
-FINANCIAMIENTO DIRECTO (SIN COBRO DE INTERESES) Enganche del 30% y el saldo dede 3-13 meses, segun unidad. 
- SE PUEDEN AEPTAR CREDITOS INMUEBLES-HIPOTECARIOS