ALBAZUR is a residential development that offers houses and land. With multiple amenities and excellent location.
Great added value and quality of life.
Located to the south of the city of Guadalajara, behind Plaza Galería Santa Anita.

Schools and Universities nearby:
Tec de Monterrey
Colegio Tepeyac
Instituto Anglo Frances
Colegio Pedregal

Shopping Centers:
Galería Santa Anita
Punto Sur
Plaza la Rioja
Club de Golf Santa Anita

Self-service Stores:
Costco
Oxxo
7eleven

Health:
Hospital Puerta de Hierro
Farmacia Guadalajara
Farmacia del Ahorro

ALBAZUR AMENITIES:
Control and surveillance booth
Clubhouse
Pool
Children's play area
Gym
Pet area
WI-FI
Green areas
Grills
Electrified fence
Visitor parking

ALBAZUR offers 4 house models:

MODEL OCRE: $ 2,935,000
97.08 m2 of construction
102 m2 of land
3 bedrooms
2.5 bathrooms

MODEL PLUMBAGO: $ 3,270,000
115.99 m2 of construction
102 m2 of land
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Roof Top

MODEL GRANATE: $ 3,270,000
116.13 m2 of construction
102 m2 of land
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Roof Top

MODEL MALVA:
100.82 m2 of construction
102 m2 of land
3 bedrooms
2.5 bathrooms

LAND:
From 119 m2

Payment in full (1)
Commercial cash (2)
Bank credit, Infonavit, and pensions (3)
Volume sales (4)

*The sales commission is paid, in any case, until at least 25% of the operation value is collected.

Financing Plans
Term (6) 12 months 24 months 36 months 48 months
Down payment (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
Monthly interest rate (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%
(6) The term starts to run 30 days after the contract is signed.
(7) Payment method: 50% at signing, 50% 30 days after signing.
(8) Fixed interest rate on outstanding balances.

Builder Plan

Rigoberto González Montes de Oca
Manager Guadalajara Housing

Payment in full: 9% and 10% discount
Commercial cash: 8%
Bank Credit, Infonavit, Pensions: 5%
Volume sales:
3% for three to five lots.
4% for six to nine lots.
5% for ten to nineteen lots.
6% for twenty or more.
(1) Payment: 50% at contract signing and 50% in 30 days. 10% discount.
(1) Payment: 35% at signing, 35% in 30 days, and the remaining 30% in 60 days. 9% discount.
(2) Payment: 25% down payment; the rest in 3 installments (3 consecutive fixed monthly payments one month after the down payment).
(3) Payment: 10% down payment; the rest to be paid within a maximum of 90 calendar days. (Subject to pre-authorization of credit from the contract holder).
(3) Applies only to locations that can be deeded at the time of the reservation.
The discount applies only when the total amount of the operation is settled within 90 calendar days.
If the total amount of the operation is not settled within the 90-day period, the contract will be rescinded.
(4) Applies to lots of the same development, provided that the purchase is made by the same legal or physical person and in a single operation.

Term (6) 12 months 24 months 36 months 48 months
Down payment (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
Monthly interest rate (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%.ALBAZUR es un desarrollo Residencial que ofrece casas y terrenos. Con múltiples amenidades y excelente ubicación
Gran Plusvalía y calidad de vida.
Ubicado al Sur de la ciudad de Guadalajara, atrás de Plaza Galería Santa Anita

Escuelas y Universidades cerca:
Tec de Monterrey
Colegio Tepeyac
Instituto Anglo Frances
Colegio Pedregal

Centros Comerciales:
Galería Santa Anita
Punto Sur
Plaza la Rioja
Club de Golf Santa Anita

Tiendas de Autoservicio:
Costco
Oxxo
7eleven

Salud:
Hospital Puerta de Hierro
Farmacia Guadalajara
Farmacia del Ahorro

ALBAZUR AMENIDADES:
Caseta de control y vigilancia
Casa club
Alberca
Area de juegos infantiles
Gym
Area de mascotas
WI-FI
Areas verdes
Asadores
Malla electrificada
Estacionamiento de visitas

ALBAZUR ofrece 4 modelos de casa:

MODELO OCRE: $ 2´935,000
97.08 m2 de construcción
102 m2 de terreno
3 recámaras
2.5 baños

MODELO PLUMBAGO: $ 3´270,000
115.99 m2 de construcción
102 m2 de terreno
3 recámaras
2.5 baños
Roof Top

MODELO GRANATE: $ 3´270,000
116.13 m2 de construcción
102 m2 de terreno
3 recámaras
2.5 baños
Roof Top

MODELO MALVA:
100.82 m2 de construcción
102 m2 de terreno
3 recámaras
2.5 baños

TERRENOS:
Desde 119 m2

Pago de contado (1)
Contado comercial (2)
Contado crédito bancario, infonavit y pensiones (3)
Ventas por volumen (4)

*La comisión de venta se paga, en cualquier caso, hasta cobrar al menos el 25% del valor de la operación.

Planes de Financiamiento
Plazo (6) 12 meses 24 meses 36 meses 48 meses
Enganche (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
Tasa de interés mensual (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%
(6) El plazo empieza a correr 30 días después de la firma del contrato.
(7) Forma de pago: 50% a la firma, 50% 30 días después de la firma.
(8) Tasa de interés fija sobre saldos insolutos.

Plan Constructor

Rigoberto González Montes de Oca
Gerente Guadalajara Vivienda


Pago de contado: 9% y 10% de descuento
Contado comercial: 8%
Crédito Bancario, Infonavit, Pensiones: 5%
Ventas por volúmen:
3% de tres a cinco lotes.
4% de seis a nueve lotes.
5% de diez a diecinueve lotes.
6% de veinte en adelante.
(1) Pago: 50% a la firma de contrato y 50% a los 30 días. Descuento del 10%.
(1) Pago: 35% a la firma, 35% a los 30 días y el 30% restante a los 60 días. Descuento del 9%
(2) Pago: 25% de enganche; el resto en 3 exhibiciones (3 mensualidades fijas consecutivas un mes después del enganche).
(3) Pago: 10% de enganche; el resto a pagar en un plazo máximo de 90 días naturales. (Previa preautorización de crédito del titular del contrato).
(3) Aplica únicamente para ubicaciones escriturables al momento del apartado.
El descuento aplica únicamente cuando el monto total de la operación queda liquidado en el plazo de 90 días naturales.
Si el monto total de la operación no queda liquidado en el periodo de 90 días, el contrato quedará rescindido.
(4) Aplica para lotes de un mismo desarrollo, siempre y cuando la compra la realice una misma persona moral o física y en una sola operación.

Plazo (6) 12 meses 24 meses 36 meses 48 meses
Enganche (7) 25.00% 25.00% 25.00% 25.00%
Tasa de interés mensual (8) 0.00% 1.25% 1.35% 1.45%