Corner on Av. Conscripto, commercial land useesquina sobre av. conscripto USO de suelo comercial

Are you looking for a strategic location for your expansion plans in CDMX?

📍 Northern Mexico City | High foot traffic and visibility

Property for lease with commercial and mixed-use zoning, ideal for retail, restaurants, fast food, pharmacies, clinics, and specialized services seeking exposure to a middle-to-high socioeconomic demographic and high traffic from local and out-of-town customers.

🚗 Premium location
Across from Gate 3 of Campo Militar, minutes from Hipódromo de las Américas and Centro Citibanamex, one of northern CDMX’s busiest areas with strong commercial growth prospects.

🏢 Key features for expansion

2-story building

Currently fitted out for 6 medical offices (easily adapted to your business)

3 independent parking spaces

Mixed-use zoning

Growth potential: possibility of building up to 4 floors

220 m² lot | 310 m² of construction

🤝 Commercial flexibility
Space that can be easily adapted, ideal for corporate formats, with the option to negotiate an attractive and efficient contract for both parties.
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📍 Norte de la Ciudad de México | Alto flujo y alta visibilidad

Propiedad en arrendamiento con uso de suelo comercial y mixto, ideal para retail, restaurantes, fast food, farmacias, clínicas y servicios especializados que buscan exposición a nivel socioeconómico medio–alto y alto tránsito de clientes locales y foráneos.

🚗 Ubicación premium
Frente a Puerta 3 del Campo Militar, a minutos del Hipódromo de las Américas y del Centro Citibanamex, una de las zonas con mayor afluencia y proyección comercial del norte de CDMX.

🏢 Características clave para expansión

Edificio de 2 plantas

Actualmente habilitado para 6 consultorios médicos (fácil adaptación a tu giro)

3 cajones de estacionamiento independientes

Uso de suelo mixto

Potencial de crecimiento: posibilidad de construir hasta 4 niveles

220 m² de terreno | 310 m² de construcción

🤝 Flexibilidad comercial
Espacio con facilidad para adecuaciones, ideal para formatos corporativos, y con opción de negociar un contrato atractivo y eficiente para ambas partes.
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