LIST TO PREMIERE SPECTACULAR, UNIQUE AND EXCLUSIVE HOUSE FOR SALE IN EL PEDREGAL!!

All areas have beautiful views, super bright, surrounded by green areas, spacious spaces, with luxury finishes, all imported materials.

ON THE UPPER FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Pantry
- Central pantry and 2nd support pantry
- Family Room
- 5 spacious bedrooms, all with terrace, own bathroom and walk-in closet

Master bedroom
• Beautiful view of the garden and pool
• Terrace
• Double height
• Super walk-in closet
• Spacious bathroom with tub, two showers, etc.

Bedroom 2
• Beautiful view of the garden and pool
• Walk-in closet
• Bathroom
• Terrace

Bedroom 3
• With access and exit to the terrace and paddle area
• Walk-in closet
• Bathroom

Bedroom 4
• Walk-in closet
• Bathroom
• Terrace

Bedroom 5
• Walk-in closet
• Bathroom
• Terrace

Court area
• Padel Tennis Court
• Terrace
• Bar
• Half bathroom
• Grass and sand
• Led lighting
• Audio inside the court

ON THE GROUND FLOOR:
- Terrace
- TV room
- Pool
- Jacuzzi
- Pool service bathroom
- Huge garden
- Deck
- Bar, kitchen, pizza oven
- Stairs to go up to the kitchen

Cellar
- Underground guard cellar
- Climate-controlled and closed cellar for wines and cigars

Multipurpose office
• Private office with bathroom
• Waiting Reception Room
• Document storage
• Meeting room with projector for 20 people

Cinema
• 12 seats
• Games room
• Bar
• Sound Proof
• 200” screen
• Acoustic mesh on walls
• Bar counter
• Surround Sound 7.1

Massage and Beauty Room
• Gym
• Weights and cardio area
• Yoga deck
• Steam
• Shower
• Dry sauna

Service area
• Large laundry area
• 2 rooms with two beds
• Full bathroom for both rooms
• 1 guard room with full bathroom
• Stairs with access to the kitchen

Parking
• 20 covered spaces
• 2 Visitor spaces outside
• Roundabout for ascent and descent
• Double security lock at entrance
• Electric car chargers

Site
• Savant System
• Luttron Lighting
• Wifi Mesh
• IP Switchboard
• 14 Perimeter Security Cameras
• Automated Central Sound
• Air control
• Curtain opening
• Rj45 Cable Connection to TVs
• Automated Irrigation System

GENERAL
- 9 full bathrooms
- 4 half bathrooms
- Surveillance booth with room and bathroom
- Independent double-height central warehouse
- Solar panels
- Double water cisternLISTA PARA ESTRENAR ESPECTACULAR, UNICA Y EXCLUSIVA Y CASA EN VENTA EN EL PEDREGAL!!

Todas las áreas cuentan con preciosa vista, super iluminada, rodeada de áreas verdes, espacios amplios, con acabados de lujo, todos los materiales de importación.

EN LA PLANTA ALTA:
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Pantry
- Alacena central y 2da alacena de apoyo
- Family Room
- 5 amplias recámaras, todas con terraza, baño propio y walk in closet

Recamara principal
• Preciosa vista al jardin y alberca
• Terraza
• Doble altura
• Super walk in closet
• Baño amplio con tina, dos regaderas, etc

Recámara 2
• Preciosa vista al jardin y alberca
• Walk in closet
• Baño
• Terraza

Recamara 3
• Con acceso y salida a la terraza y al área de paddle
• Walk in closet
• Baño

Recamara 4
• Walk in closet
• Baño
• Terraza

Recamara 5
• Walk in closet
• Baño
• Terraza

Area de cancha
• Cancha de Padel Tenis
• Terraza
• Bar
• Medio baño
• Pasto y arena
• Iluminación Led
• Audio dentro de cancha


EN LA PLANTA BAJA:
- Terraza
- Cuarto de TV
- Alberca
- Jacuzzi
- Baño servicio alberca
- Jardín enorme
- Deck
- Bar, cocina, horno para pizzas
- Escaleras para subir a la cocina

Cava
- Cava subterránea de guarda
- Cava climatizada y cerrada para vinos y puros

Oficina usos múltiples
• Despacho Privado con baño
• Sala de Recepción espera
• Bodega para documentos
• Sala de Juntas con proyector para 20 personas

Cine
• 12 butacas
• Salón de juegos
• Bar
• Sound Proof
• Pantalla de 200”
• Maya acústica en paredes
• Barra de bar
• Surround Sound 7.1

Sala de Masajes y Estética
• Gimnasio
• Pesas y área de cardio
• Deck para yoga
• Vapor
• Regadera
• Sauna Seco

Área de servicio
• Amplia área de lavandería
• 2 cuartos con dos camas
• Baño completo para ambos cuartos
• 1 cuarto de guardia con baño completo
• Escaleras con acceso a la cocina

Estacionamiento
• 20 cajones cubiertos
• 2 de Visitas en exterior
• Rotonda de acenso y descenso
• Doble esclusa de seguridad en entrada
• Cargadores de automóviles eléctricos

Site
• Sistema Savant
• Iluminación Luttron
• Wifi Mesh
• Conmutador IP
• 14 cámaras de Seguridad Perimetral
• Sonido Central Automatizado
• Control de aire
• Apertura de Cortinas
• Conexión en Cable Rj45 a TVs
• Sistema de Riego automatizado

GENERALES
- 9 baños completos
- 4 medios baños
- Caseta de vigilancia con cuarto y baño
- Bodega central doble altura Independiente
- Paneles solares
- Doble cisterna de agua