Spectacular terrace for Premium Roof Top Project in Roma NorteEspectacular terraza para Proyecto de Roof Top Premium en Roma Norte

An almost unrepeatable opportunity in the heart of Roma Norte.

A property is offered for rent with extraordinary potential to develop one of the next iconic Roof Tops of Mexico City, located at the corner of Av. Álvaro Obregón and Tonalá, one of the intersections with the highest pedestrian, tourist, and gastronomic flow in the Roma Norte neighborhood. Lease Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

The project features a spacious first level and a spectacular private terrace of approximately 654 m², which can become the heart of a restaurant, bar, lounge, or first-class gastronomic concept. The terrace has an area equivalent to the main area, providing exceptional possibilities to create an outdoor experience. Lease Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

Most importantly, the land use allows for the development of the gastronomic project, and the owner is completely open to making the necessary investment to adapt the property according to the concept and needs of the tenant. (The owner's willingness is part of the information provided by the user and does not appear in the document.)

This flexibility represents an uncommon advantage for restaurant groups, hospitality operators, and brands looking to establish a flagship concept in one of the most in-demand areas of the city.

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Features

* Total constructed area: 711 m²
* First floor: 654 m²
* Ground floor access: 57 m²
* Private terrace: 654 m²
* Corner with great commercial exposure
* Wide frontage on Av. Álvaro Obregón and Tonalá
* Excellent visibility from both roadways Lease Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

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Ideal for

* Fine Dining Restaurant
* Premium Roof Top
* Lounge Restaurant
* Wine Bar
* Cocktail Bar
* Signature Restaurant
* International gastronomic concept
* Restaurant with terrace
* Social Club
* Restaurant group

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Competitive advantages

* One of the best corners in Roma Norte.
* Consolidated area of restaurants, nightlife, and tourism.
* High pedestrian flow throughout the day.
* Large-format terrace with enormous potential.
* Owner willing to invest to develop the ideal project for the tenant.
* Fully customizable project according to the operator's concept.Una oportunidad prácticamente irrepetible en el corazón de la Roma Norte.

Se ofrece en renta un inmueble con extraordinario potencial para desarrollar uno de los próximos Roof Tops icónicos de la Ciudad de México, ubicado en la esquina de Av. Álvaro Obregón y Tonalá, una de las intersecciones con mayor flujo peatonal, turístico y gastronómico de la colonia Roma Norte. Arrendamiento Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

El proyecto cuenta con un amplio primer nivel y una espectacular terraza privada de aproximadamente 654 m², que puede convertirse en el corazón de un restaurante, bar, lounge o concepto gastronómico de primer nivel. La terraza tiene una superficie equivalente al área principal, lo que brinda posibilidades excepcionales para crear una experiencia al aire libre. Arrendamiento Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

Lo más importante es que el uso de suelo permite el desarrollo del proyecto gastronómico, y el propietario está completamente abierto a realizar la inversión necesaria para adecuar el inmueble de acuerdo con el concepto y las necesidades del arrendatario. (La disposición del propietario forma parte de la información proporcionada por el usuario y no aparece en el documento.)

Esta flexibilidad representa una ventaja poco común para grupos restauranteros, operadores de hospitalidad y marcas que buscan establecer un concepto insignia en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

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Características

* Superficie total construida: 711 m²
* Primer piso: 654 m²
* Acceso en planta baja: 57 m²
* Terraza privada: 654 m²
* Esquina de gran exposición comercial
* Amplio frente sobre Av. Álvaro Obregón y Tonalá
* Excelente visibilidad desde ambas vialidades Arrendamiento Alvaro Obregon No. 168 2023 F.pdf.pdf

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Ideal para

* Restaurante Fine Dining
* Roof Top Premium
* Restaurante Lounge
* Wine Bar
* Cocktail Bar
* Restaurante de autor
* Concepto gastronómico internacional
* Restaurante con terraza
* Club Social
* Grupo restaurantero

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Ventajas competitivas

* Una de las mejores esquinas de la Roma Norte.
* Zona consolidada de restaurantes, vida nocturna y turismo.
* Gran flujo peatonal durante todo el día.
* Terraza de gran formato con enorme potencial.
* Propietario dispuesto a invertir para desarrollar el proyecto ideal para el arrendatario.
* Proyecto totalmente personalizable de acuerdo con el concepto del operador.