Yucatan Country Club is rated as the best community to live in Mexico.

The best lifestyle in the northern area of Mérida, the place where the personal, family, and social well-being of its residents is achieved through the harmony of multiple spaces and amenities.

It features an extraordinary Club House with fine architecture, first-class restaurants, a spa, and certified sports academies that include tennis, paddle, and golf, which accompanies the "El Jaguar" course, whose beauty and quality have been recognized with prestigious international awards.

Property description:

Structural formation in "L", capable of providing in its 579.5 m2 of land, spaces and generous areas that allow for integration or privacy for all components of a family, which in its two levels and 466.6 m2 of construction combine to create a home.

At the end of a roadway with its own identity, in a roundabout designed to create privacy and low density, a contemporary architectural concept was designed, efficient, elegant, and balanced, adorned with stone materials, endemic woods, and sober colors, which maximize light, expand spaces, and allow the fresh northern air to flow.

Ground Floor
-Garage for 4 cars.
-Living room with dining area at double height.
-Very spacious guest half-bath.
-Master bedroom (can be the main) with a very spacious walk-in closet with its full bathroom and double sink, has access to the garden.
-Integral kitchen equipped with a breakfast area, has a very spacious pantry and living room in the pool area.
-Pool.
-Spacious garden.
-Service room with its own bathroom and independent access from the garage.

Upper Floor
-Spacious linen closet.
-Master bedroom (can be the main) with a very spacious walk-in closet with its full bathroom and double sink.
-Hallway-corridor that ends at the stairs with a view towards the living-dining room.
-Very spacious Family Room.
-Bedroom with full bathroom, spacious closet, and large terrace with a view of the garden and pool.
-Room with full bathroom and spacious closet, has a spacious covered balcony.

Equipment and finishes:

— 6 A/C Mini-split inverter units 18/24 BTU
— 1 A/C unit of 1.5 Tons for Living - Dining Room
— 6mm European glass windows — 6mm tempered glass railings.
— Floors and baseboards of aged travertine marble 30cm x free.
Exterior parking floors - natural stamped concrete and Tok stone
— Cistern of 12.6 m3
— Pool 37.5 m3 - Venetian finish and Chukum, marble walkway
— Exterior LED lighting system
— Hydropneumatic system and softener with 1/2 H.P. pump — Gas heater 76 lts.
— Stationary LP gas tank 300 kgs.
— Covered tank 1,100 lts.
-Ceiling fans in all common areas and bedrooms (except living-dining room).
-Dzalam doors.
-Mahogany frames.
-Oak/Dzalam/Mahogany closets
-Bathroom windows with 6 mm tempered glass doors.

INCLUDES:
- GARDENING AND LANDSCAPING.
- HIGH-EFFICIENCY SOLAR PANELS WITH HUAWEI INVERTER SYSTEM (SUFFICIENT TO COVER 97% OF ENERGY CONSUMPTION)

!!IMMEDIATE DELIVERY!!

SUBJECT TO PRICE CHANGES WITHOUT PRIOR NOTICE.

For more information about this property, contact advisor Fernando Hinojosa at (9993)721900.Yucatan Country Club está catalogada como la mejor comunidad para vivir en México.

El mejor estilo de vida en la zona norte de Mérida, el lugar donde el bienestar personal, familiar y social de sus residentes, es alcanzado mediante la armonía de múltiples espacios y amenidades.

Cuenta con una extraordinaria Casa Club de fina arquitectura, restaurantes de primer nivel, spa y academias deportivas certificadas que incluyen tenis, pádel y golf que acompaña el campo “El Jaguar”, cuya belleza y calidad ha sido reconocida con prestigiosos galardones internacionales.

Descripción de la propiedad:

Formación estructural en “L”, capaz de proporcionar en sus 579.5 M2 de terreno, espacios y generosas áreas que permiten la integración o privacidad para todos los componentes de una familia, que en en sus dos niveles y 466.6 M2 de construcción conjugan, un hogar.

En el remate de una vialidad con identidad propia, en una rotonda trazada para crear privacidad y de baja densidad, se diseñó un concepto arquitectónico contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado ataviado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios, que maximizan la luz, amplían los espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

PB
-Cochera para 4 autos autos.
-Sala estancia con comedor a doble altura.
-Medio baño de visitas muy amplio.
- Recámara (puede ser ppal) con walkin closet muy amplio con su baño completo y doble lavabo, cuenta con salida al jardín
-Cocina integral y equipada con desayunador, cuenta con cuarto de despensa muy amplio y sala de estancia en zona de alberca.
-Alberca.
-Amplio jardín.
-Cuarto de servicio con su propio baño y acceso independiente desde la cochera.

PA
-Amplio closet de blancos.
-Recámara (puede ser ppal) con walkin closet muy amplio con su baño completo y doble lavabo.
-Andador-corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia sala-comedor.
-Family Room muy amplio.
-Recámara con baño completo, amplio closet y gran terraza con vista al jardín y la alberca.
-Habitación con baño completo y closet amplio, cuenta con balcón techado espacioso.

Equipamiento y acabados:

— 6 A/A Equipos minisplit inverter 18/ 24 BTU
— 1 equipo de AC de 1.5 Tons. para Sala - Comedor
— Cancelería 6mm Europeo / cristal — Barandales de cristal de 6mm templado.
— Pisos y zoclos de mármol travertino avejentado 30cm x libre.
Pisos exteriores de estacionamiento - concreto estampado natural y piedra Tok
— Cisterna de 12.6 m3
— Alberca 37.5 m3 - acabado Veneciano y Chukum, andador de mármol
— Sistema de iluminación exterior tipo LEDs
— Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 H.P. — Calentador a gas 76 lts.
— Tanque estacionario de gas LP 300 kgs.
— Tinaco recubierto 1,100 lts.
-Abanicos de techo en todas las áreas comunes y recámaras (menos sala-comedor).
-Puertas de Dzalam.
-Marcos de Caoba.
-Closets de Encino/Dzalam/Caoba
-Cancelería de baños con puertas de 6 mm cristal templado.


INCLUYE:
- JARDINERIA Y LANDSCAPE.
- PANELES SOLARES DE ALTA EFICIENCIA CON SISTEMA INVERSOR MARCA HUAWEI (SUFICIENTE PARA CUBRIR EL 97% DEL CONSUMO DE ENERGÍA)

!!ENTREGA INMEDIATA!!


SUJETO A CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.

Para recibir mas información de esta propiedad contactar al asesor Fernando Hinojosa al (9993)721900.