SPECTACULAR RESIDENCE IN RANCHO SAN JUAN

Esmeralda Zone

Do you want to live in one of the most exclusive and spectacular houses in the area? Located in Rancho San Juan, this unique residence is surrounded by green areas, absolute privacy, and beautiful panoramic views, on a quiet and noise-free street.

General Features
• 1,200.48 m² of construction over 3 levels
• 2,020 m² of flat land
• 10 years old
• 6 parking spaces

Private Area
• 4 bedrooms, all with:
• Dressing room
• Full bathroom
• Terrace or balcony
• Master bedroom with:
• Private terrace
• Steam in bathroom

Interior Spaces
• 2 Family Rooms
• 2 Offices
• Party room
• Music room
• Study room
• Chapel
• Gym
• Service room with full bathroom
• Driver's room
• 1 additional bathroom
• Basement with 3 storage rooms

Exterior and Social Areas
• Swimming pool with counter-current system
• Ground floor terrace with fountain
• 2 additional terraces:
• One shared by 3 bedrooms
• One in the master bedroom

Technology and Sustainability
• Solar panels
• Rainwater recovery system
• Water treatment with sump (irrigation system)
• Heat pump to warm swimming channel with support from solar panels
• Heating by wall radiators
• Double glazing on the upper floor

Security and Comfort
• Double security
• Quiet street, noise-free

*Price subject to change
*Notary fees to be paid by the buyerESPECTACULAR RESIDENCIA EN RANCHO SAN JUAN

Zona Esmeralda

¿Quieres vivir en una de las casas más exclusivas y espectaculares de la zona?
Ubicada en Rancho San Juan, esta residencia única se encuentra rodeada de áreas verdes, privacidad absoluta y preciosas vistas panorámicas, en una calle tranquila y sin ruido.

Características Generales
• 1,200.48 m² de construcción en 3 niveles
• 2,020 m² de terreno plano
• 10 años de antigüedad
• 6 lugares de estacionamiento

Área Privada
• 4 recámaras, todas con:
• Vestidor
• Baño completo
• Terraza o balcón
• Recámara principal con:
• Terraza privada
• Vapor en baño

Espacios Interiores
• 2 Family Rooms
• 2 Oficinas
• Salón de fiestas
• Cuarto de música
• Cuarto de tareas
• Oratorio
• Gimnasio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto para chofer
• 1 baño adicional
• Sótano con 3 bodegas

Exterior y Áreas Sociales
• Alberca de nado con sistema contra-flujo
• Terraza en planta baja con fuente
• 2 terrazas adicionales:
• Una compartida por 3 recámaras
• Una en la recámara principal

Tecnología y Sustentabilidad
• Paneles solares
• Sistema de recuperación de agua de lluvia
• Tratamiento de agua con cárcamo (sistema de riego)
• Bomba de calor para calentar canal de nado con apoyo de paneles solares
• Calefacción por radiadores de pared
• Doble vidrio en planta alta

Seguridad y Confort
• Doble seguridad
• Calle tranquila, sin ruido


*Precio sujeto a cambios
*Gastos de notaría por parte del comprador