Spectacular residence in private NortemeridaEspectacular residencia en privada Nortemerida

NORTEMÉRIDA is a residential development with first-class urbanization, located in the area of highest current growth in Mérida, the north. NorteMérida has been designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in mind.

FEATURES:

LAND: 900.06 M2
CONSTRUCTION: 480.20 M2

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
Study with full bathroom
Half bathroom
Lounge/bar
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying patio
Storage room
Exterior bathroom
Machine room
Covered terrace
Pool
Jacuzzi

UPPER FLOOR
Family room or TV area
Linen closet
4 bedrooms:
Main bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony
2 bedrooms with individual closets and shared full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom

Equipment: Carpentry in closets, shower doors in bathrooms, mosquito nets, complete carpentry in kitchen, reinforced carpentry doors, garden and automatic irrigation system, pool and jacuzzi, boiler, pressurizer, stationary tank, stove, hood, and sink, doors in side hallways, preparation for panel installation.

AMENITIES OF NORTEMERIDA:
-Central Patio
-Motor Lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Bathrooms
-GYM
-Bathrooms in court areas
-Services (Dining room - Gardener area and Storage) - Peripheral track
-Snack Bar
-Open terraces
-Kids Club (Playroom)
-Juniors Club
-Parking
-Chapel

POOLS:
-Semi-Olympic
-Adult recreational
-Children's recreational
-Water mirrors
-Court area fountain

GREEN AREAS:
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

COURTS:
-Soccer
-Basketball
-Tennis
-Paddle Tennis

SERVICES:
- Underground electrical energy
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets
- 24-hour surveillance
- Perimeter wall

SALE CONDITIONS
- Bank mortgage credits and own resources are accepted.
- Reservation: $50,000 pesos (with refundable character for 7 natural days)
- Down payment: 20% upon signing the purchase promise and the rest upon delivery.

Delivery: Summer 2025NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte. NorteMérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

CARACTERÍSTICAS:

TERRENO: 900.06 M2
CONSTRUCCIÓN: 480.20 M2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia/bar
Cuarto de servicio c/baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de máquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi

PLANTA ALTA
Family room o área de tv
Closet de blancos
4 recámaras:
Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo, y balcón
2 recámaras con closet c/u y baño completo compartido
Recámara con closet y baño completo

Equipamiento: Carpinterías en closets, canceles en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automatico, piscina y jacuzzi, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación paneles.

AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega) -Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas

AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis

SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral

CONDICIONES DE VENTA
-Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
-Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales)
-Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.

Entrega: Verano 2025