Spectacular residence in a complex in the heart of San ÁngelEspectacular residencia en conjunto en el corazón de San Ángel

Surrounded by green areas and with a unique clubhouse, the entrance to this residence features a double-height hall connecting to a spacious living-dining room with access to a 120 m² terrace (which could be a garden) with a beautiful water mirror, a half bath for guests, a closed integral kitchen with a large pantry, a pantry, an island/breakfast area, and access to a patio, a library, and an office with access to the terrace. On the first level, we find 3 spacious bedrooms, the main one with a full bathroom, jacuzzi, 2 walk-in closets, and a large terrace. The other 2 bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and balcony, cozy TV room. In the basement, we find a music studio or wine cellar, laundry area, drying patio, 2 service rooms with a full bathroom, a driver’s room with a full bathroom, 2 storage rooms, a second pantry, and covered parking for 6 cars. A complex of only 7 residences with a central garden and a clubhouse that has maintained its colonial style, with a large multipurpose room, swimming lane, changing rooms for men and women, steam room, sauna, massage area, billiard room, and cinema room. Maintenance $48,000.00. Strict 24/7 security.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Rodeada de áreas verdes y con una casa club única, la entrada a esta residencia es con un hall distribuidor a doble altura, conectando a amplia sala comedor son salida a terraza de 120 mts (podría ser jardín)con hermoso espejo de agua, medio baño de visitas, cocina integral cerrada con gran alacena, pantry, isla/antecomedor, y salida a patio, biblioteca y estudio con salida a terraza, en primer nivel encontramos 3 amplias recamaras, la principal con baño completo, jacuzzy, 2 vestidores, y amplia terraza, las otras 2 recamaras, cada una con baño completo, walking closet, y balcón, acogedora sala de tv. En sótano encontramos estudio de música o cava, área de lavado, patio de tendido, 2 cuartos de servicio con baño completo, cuarto de choferes con baño completo, 2 bodegas, 2da alacena, y estacionamiento techado para 6 autos. Conjunto de únicamente 7 residencias con un jardín central y una casa club que ha conservado su estilo colonial, con amplio salón de usos múltiples, carril de nado, vestidores para hombres y mujeres, vapor, sauna, área de masajes, salón de billar, y salón de cine. Mtto $48,000.00. Estricta seguridad 24/7

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.