Spectacular Residence of Architect C. HerreraEspectacular Residencia del Arquitecto C. Herrera

Located in an enviable position within the Los Encinos Golf Club, this property combines elegance, security, and an unparalleled connection to the sporting environment.

Privileged Location
Situated directly on the fairway, the house enjoys a unique panoramic view, strategically positioned between the green of hole 9 and the tee of hole 10.

Property Details
Land: Approximately 2,400 m² (includes a large perimeter garden).

Construction: 1,200 m² of luxury finishes and double-height spaces.

Distribution and Social Spaces
Social Area: Impressive living room with double-height ceiling and fireplace, which integrates into a large dining room.

Gourmet Kitchen: Spacious and bright, equipped with high-quality marble countertops, independent breakfast area, and family TV room.

Entertainment: Game room with full bathroom, private wine cellar, and fully equipped bar.

Outdoor Area: Covered terrace with Argentine grill and fireplace; in addition to an outdoor terrace with jacuzzi and outdoor fireplace.

Private Area and Services
5 Bedrooms: All with private bathrooms and spacious walk-in closets.

Security: Includes an integrated security room.

Parking: Covered space for 3 cars, private open area for 5 cars, and parking for a golf cart.

Infrastructure: Two service rooms with bathroom, laundry room, driver’s room with bathroom, 2 storage rooms, and a 50,000 lt cistern.

Legal Notice / Disclaimer
Furniture and Art: The sale price does not include furniture, works of art, decorative items, or appliances, unless otherwise specified in the purchase contract.

Measurements: The mentioned land and construction measurements are approximate and must be ratified with the public deed and the corresponding topographic survey.

Additional Expenses: The sale price does not include notary fees, acquisition taxes, registration fees, or fees arising from the deed or mortgage credit procedures.

Availability: Price and availability subject to change without prior notice.Ubicada en una posición envidiable dentro del Club de Golf Los Encinos, esta propiedad combina elegancia, seguridad y una conexión inigualable con el entorno deportivo.

Ubicación Privilegiada
Situada directamente sobre el fairway, la casa goza de una vista panorámica única, posicionada estratégicamente entre el green del hoyo 9 y la salida del hoyo 10.

Detalles de la Propiedad
Terreno: 2,400 m² aproximadamente (incluye amplio jardín perimetral).

Construcción: 1,200 m² de acabados de lujo y espacios de doble altura.

Distribución y Espacios Sociales
Área Social: Impresionante estancia con sala de doble altura y chimenea, que se integra a un comedor de grandes dimensiones.

Cocina de Autor: Amplia y luminosa, equipada con planchas de mármol de primera calidad, desayunador independiente y sala de TV familiar.

Entretenimiento: Cuarto de juegos con baño completo, cava privada y bar totalmente equipado.

Zona Exterior: Terraza cubierta con asador argentino y chimenea; además de una terraza exterior con jacuzzi y chimenea al aire libre.

Zona Privada y Servicios
5 Recámaras: Todas con baño privado y amplios walk-in closets.

Seguridad: Cuenta con un cuarto de seguridad integrado.

Estacionamiento: Espacio techado para 3 autos, área abierta privada para 5 autos y estacionamiento para carrito de golf.

Infraestructura: Dos cuartos de servicio con baño, cuarto de lavado, cuarto para chofer con baño, 2 bodegas y cisterna de 50,000 lt.

Aviso Legal / Descargo de Responsabilidad
Mobiliario y Arte: El precio de venta no incluye muebles, obras de arte, artículos de decoración ni electrodomésticos, a menos que se especifique lo contrario en el contrato de compraventa.

Medidas: Las medidas de terreno y construcción mencionadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la escritura pública y el levantamiento topográfico correspondiente.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni honorarios derivados de la escrituración o trámites de créditos hipotecarios.

Disponibilidad: Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.