Luxury Residence in Temozón Norte, Mérida: Spacious Areas, Pool and LocationResidencia de Lujo en Temozón Norte, Mérida: Amplios Espacios, Piscina y Ubicaci

Unique opportunity in Temozón Norte, Mérida, Yucatán!

We present to you this spectacular single-level residence, with three bedrooms, located in the quiet and exclusive area of Temozón Norte. A property with high added value, just 200 meters from Periférico Norte, ideal for those seeking spaciousness, comfort, and an exceptional lifestyle.

Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Land: 835.7 m² (16.37 m x 51.81 m)
Construction: 488.69 m²

Distribution and features:

* Landscaped access that allows you to enjoy the spacious garden areas from the entrance.
* Large foyer that connects the social area with the family area.
* Half bathroom for guests.
* Pool measuring 3.20 m x 12.30 m long, with a full bathroom in this social outdoor area.
* Covered social terrace with granite countertop, barbecue area, and gardens in front.
* Living-dining room with wooden beams on the ceiling, custom furniture, and floor-to-ceiling sliding windows with views of the gardens and the pool. Air-conditioned area.
* Spacious air-conditioned kitchen, with space for a breakfast nook, central work island, and equipped with modern appliances. Pantry with multiple storage spaces. Includes ovens, grill, hood, and double-door refrigerator.
* Master bedroom with sliding windows to the side garden, large walk-in closet, and bathroom with double sink, tub area, and shower separate from the toilet area.
* Secondary bedroom 1 with closet and large bathroom.
* Secondary bedroom 2 with walk-in closet and large bathroom.
* Both secondary bedrooms with sliding windows to the side garden.
* Laundry room.
* Service room with its own bathroom.
* Service patio.
* Large storage room.
* Garage with electric gate and space for 3 vehicles.

Equipment:

* Air conditioners
* Fans
* Mosquito nets
* Curtains
* Surveillance cameras
* Alarm
* Well
* Water filtration system

Privileged location:

* 3 to 10 minutes from schools such as Maddison, Ágora, Alliance, Marista University, Anáhuac, UVM, etc.
* Less than 5 minutes from Plaza La Isla, El Faro Hospital, supermarkets, restaurants, and more.

This residence was designed for those seeking much more than a house: a home with generous spaces, privacy, comfort, and a strategic location in one of the areas with the highest demand and added value in Mérida.

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Because more than square meters, it is a lifestyle...

Price does not include furniture and general decoration.
Accepted Payment Methods: Bank Credits and Own Resources.
The published price does not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor does it include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable legal legislation.¡Oportunidad única en Temozón Norte, Mérida, Yucatán!

Te presentamos esta espectacular residencia de un nivel, con tres recámaras, ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Temozón Norte. Una propiedad con alta plusvalía, a solo 200 metros de Periférico Norte, ideal para quienes buscan amplitud, confort y un estilo de vida excepcional.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Terreno: 835.7 m² (16.37 m x 51.81 m)
Construcción: 488.69 m²

Distribución y características:

* Acceso ajardinado que permite disfrutar desde la entrada de los amplios espacios del jardín.
* Amplio recibidor que conecta el área social con el área familiar.
* Medio baño de visitas.
* Piscina de 3.20 m x 12.30 m de largo, con baño completo en esta área exterior social.
* Terraza social techada con meseta de granito, área de asador y jardines al frente.
* Sala-comedor con vigas de madera en el techo, muebles de carpintería y ventanales corredizos de piso a techo con vista a los jardines y la piscina. Área climatizada.
* Amplia cocina climatizada, con espacio para antecomedor, isla central de trabajo y equipada con electrodomésticos modernos. Alacena con múltiples espacios de almacenamiento. Incluye hornos, parrilla, campana y refrigerador de doble puerta.
* Recámara principal con ventanales corredizos a jardín lateral, amplio clóset vestidor y baño con doble lavabo, área de tina y regadera separada del área de sanitario.
* Recámara secundaria 1 con clóset y amplio baño.
* Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y amplio baño.
* Ambas recámaras secundarias con ventanales corredizos a jardín lateral.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño propio.
* Patio de servicio.
* Amplia bodega.
* Cochera con portón eléctrico y espacio para 3 vehículos.

Equipamiento:

* Aires acondicionados
* Abanicos
* Mosquiteros
* Cortinas
* Cámaras de vigilancia
* Alarma
* Pozo
* Sistema de filtrado de agua

Ubicación privilegiada:

* A 3 a 10 minutos de escuelas como Maddison, Ágora, Alliance, Universidad Marista, Anáhuac, UVM, etc.
* A menos de 5 minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro, supermercados, restaurantes y más.

Esta residencia fue diseñada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar con espacios generosos, privacidad, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida.

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Porque más que metros cuadrados, es un estilo de vida…

Precio no incluye muebles y decoración general.
Formas de Pago Aceptadas: Créditos Bancarios y Recursos propios.
El precio publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles de notarios y legislación legal aplicable.