Description
FARM FOR SALE – AUCTION OPPORTUNITY
Location: Ucú, Yucatán
Auction price: $6,500,000 MXN
Appraisal: $8,965,000 MXN
Land: 1,206.16 m2 (irregular front and back) ️ Construction: 405 m2
Documentation in order

Ucú is a strategic locality just a few minutes from Mérida, Yucatán, which has gained popularity in recent years for its tranquility, natural surroundings, and increasing value. With easy access from the Mérida–Tetiz highway and only 20 minutes from the ring road, Ucú offers the best of both worlds: proximity to the city and the peace of living in a more relaxed and green environment.

Located in the quiet locality of Ucú, this property is ideal for rest, investment, or the development of a residential/tourist project.

Investing in a farm in this area is a smart decision, as this type of property is not only perfect for living surrounded by nature and spaciousness but also highly profitable as vacation spaces or for long-term rental.

More and more people are looking for accommodation options away from urban noise, and farms in Ucú are emerging as an attractive alternative for those seeking comfort, privacy, and contact with nature.

Architectural distribution
This farm is developed on a single floor, making it practical, comfortable, and functional for all types of users. Its design allows for enjoyment of outdoor spaces while also having all the comforts of a vacation home or permanent residence.

Ground floor
– Architectural distribution:
- Covered parking spaces for 4 vehicles
- 3 bedrooms
- Master bedroom with dressing room and full bathroom with jacuzzi
- 2 secondary bedrooms with shared bathroom
- Half bathroom for guests
- Pool with relaxation area
- Bar in the pool
- Social terrace at the front
- Integrated living and dining room
- Spacious kitchen
- 1 shared full bathroom
- Covered laundry area
- Outdoor bathrooms for the pool area (with capacity for 5-6 people and baby changing area)
- Ideal backyard garden for gatherings, events, or future expansions

Equipment and premium details:
- 10 tables and 100 hand-carved wooden chairs from Tekax (Balam brand)
- Fully air-conditioned
- Refrigerators and freezers included
- Installed TV screens
- Marble floors indoors
- Integrated bar in the pool area
- Dressing closets in the master bedroom
- Water well
- Pressurization system
- Biodigester
- Cistern
- Automatic irrigation system
- Surveillance cameras

Ideal for:
- Investment in vacation rental or events
- Family farm
- Boutique wellness development or retreats

This distribution is designed to enjoy both the interior and exterior, ideal for the warm climate of Yucatán. The design allows for privacy in personal areas while providing ample social spaces to enjoy with family or friends.

Surrounded by vegetation, this farm combines comfort and spaciousness, perfect for those seeking a refuge near Mérida or an investment with guaranteed appreciation.
* Only self-funding is accepted.
Each element was carefully selected to combine functionality, durability, and an authentic style that enhances Yucatecan culture.
A property with great potential at an unbeatable price!
* AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Descripción
QUINTA EN VENTA – OPORTUNIDAD DE REMATE
Ubicación: Ucú, Yucatán
Precio de remate: $6,500,000 MXN
Avalúo: $8,965,000 MXN
Terreno: 1,206.16 m2 (frente y fondo irregular) ️ Construcción: 405 m2
Documentación en regla

Ucú es una localidad estratégica a pocos minutos de Mérida, Yucatán, que ha ganado
popularidad en los últimos años por su tranquilidad, su entorno natural y su creciente
plusvalía. Con fácil acceso desde la carretera Mérida–Tetiz y a tan solo 20 minutos del
periférico, Ucú ofrece lo mejor de ambos mundos: la cercanía con la ciudad y la paz de
vivir en un entorno más relajado y verde.

Ubicada en la tranquila localidad de Ucú, esta propiedad es ideal para descanso,
inversión o desarrollo de proyecto residencial/turístico.

Invertir en una quinta en esta zona es una decisión inteligente, ya que este tipo de
propiedades no solo son perfectas para vivir rodeado de naturaleza y amplitud, sino
también altamente rentables como espacios vacacionales o para renta a largo plazo.

Cada vez más personas buscan opciones de alojamiento fuera del bullicio urbano, y las
quintas en Ucú se perfilan como una alternativa atractiva para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza.

Distribución arquitectónica
Esta quinta está desarrollada en una sola planta, lo que la hace práctica, cómoda y
funcional para todo tipo de usuarios. Su diseño permite disfrutar de los espacios al aire libre y al mismo tiempo contar con todas las comodidades de una casa de descanso o
residencia permanente.

Planta baja
– Distribución arquitectónica:
- Cajones de estacionamiento techado para 4 vehículos
- 3 recámaras
- Recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi
- 2 recámaras secundarias con baño compartido
- Medio baño para visitas
- Piscina con área de descanso
- Bar en alberca
- Terraza social al frente
- Sala y comedor integrados
- Cocina amplia
- 1 baño completo de uso compartido
- Área de lavado techada
- Baños exteriores para área de piscina (con capacidad para 5-6 personas y cambiador
de bebé)
- Jardín posterior ideal para convivencias, eventos o futuras expansiones

Equipamiento y detalles premium:
- 10 mesas y 100 sillas de madera tallada a mano de Tekax (marca Balam)
- Totalmente climatizada
- Refrigeradores y neveras incluidos
- Pantallas de TV instaladas
- Pisos de mármol en interiores
- Bar integrado en la zona de alberca
- Closets vestidor en recámara principal
- Pozo de agua
- Sistema de presurización
- Biodigestor
- Cisterna
- Sistema de riego automático
- Cámaras de vigilancia

Ideal para:
- Inversión en renta vacacional o de eventos
- Quinta familiar
- Desarrollo boutique de bienestar o retiros

Esta distribución está pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal
para el clima cálido de Yucatán. El diseño permite tener privacidad en las áreas
personales, al mismo tiempo que brinda amplios espacios sociales para disfrutar con
familia o amigos.

Rodeada de vegetación, esta quinta combina comodidad y amplitud, perfecta para
quienes buscan un refugio cerca de Mérida o una inversión con plusvalía asegurada.
* Únicamente se acepta recurso propio.
Cada elemento fue seleccionado cuidadosamente para combinar funcionalidad,
durabilidad y un estilo auténtico que enaltece la cultura yucateca.
¡Una propiedad con gran potencial a un precio inigualable!
* DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO