PH located in the 6th Section of Lomas Verdes, with an unbeatable location 1 minute from the Chamapa - Lechería highway, 5 minutes from the Cúspide shopping center, and 10 minutes from the ring road as well as services such as hospitals, schools, restaurants, among others.

- Total area 289m2
- Living area: 200m2
- Terrace with jacuzzi and outdoor cinema with grill and bathroom: 89m2

The apartment has the following features:
- Living room with balcony and excellent view
- 4 Bedrooms all with view and natural light
- 3.5 bathrooms
- Service room and/or pantry and storage room
- Laundry room
- 3 independent covered parking spaces

The apartment has 6 Canadian solar panels that allow for a bimonthly fee of $60 pesos.

- The entire apartment is smart with total lighting in all areas
- Electric blinds controlled from the mobile phone
- Air conditioning in the master bedroom of 2 tons
- Pressurized water hydropneumatic system
- Industrial water heater brand BOSCH
- Interior audio equipment and on the terrace BOSE Double zone
- Wooden pergola on the terrace and grill area with no maintenance
- 360-degree exterior view
- Elevator
- Access to the apartment with facial and fingerprint recognition high-security lock

The building has the following amenities:
- Gym
- Steam room
- Garden event hall
- 24-hour surveillance Closed circuit in the building

The apartment can be sold with furniture that is suitable for the spaces.

Documentation and current appraisal

Notes
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, etc.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan, in this case, the price will vary according to the applicable interest rates for said loan.
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price but can be negotiated separately
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.PH ubicado en la 6ta Sección de Lomas Verdes, con inmejorable ubicación a 1min de la autopista Chamapa - Lechería, 5 min del centro comercial la Cúspide y 10 min de periférico así como de servicios como hospitales, colegios, restaurantes entre otros.

- Superficie total 289m2
- Área habitable: 200mts
-Terraza con jacuzzi y cine a aire libre con asador y baño: 89m2

El departamento cuenta con las siguientes características:
- Sala con balcón y excelente vista
-4 Recámaras todas con vista y luz natural
-3.5 baños
-Cuarto de servicio y/o Despensa y Bodega
-Cuarto de lavado
-3 estacionamientos techados independientes

El departamento cuenta con 6 páneles solares canadienses que permiten pagar una cuota bimestral de $60 pesos.

- Todo el departamento es inteligente con luminaria total en todas las áreas
- Persianas eléctricas y controladas desde el teléfono móvil
- Aire acondicionado en Recámara principal de 2 Toneladas
- Hidroneumático presurizador de agua
- Calentador de agua industrial marca BOSCH
- Equipo de audio interior y en Terraza BOSE Doble zona
- Pérgola de madera en Terraza y zona de asador sin mantenimiento
- Vista al exterior de 360 grados
- Elevador
- Acceso al departamento con reconocimiento facial y dactilar cerradura de alta seguridad

El edificio cuenta con las siguientes amenidades
- Gimnasio
- Vapor
- Jardín salón de eventos
- Vigilancia 24hrs Circuito cerrado en edificio

El departamento se pude vender con muebles que están adecuados a los espacios.

Documentación y avalúo vigente

Notas
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario, en este caso el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta pero se pueden negociar por parte
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.