For rent, a brand new elegant apartment in the exclusive tower "Vía del Bosque"!, with an unbeatable and sophisticated location in the exclusive area of Andares.
The apartment on the 14th floor enjoys spectacular panoramic views, perfect for a young couple with a child or a high-level executive, as it has 135 m2 of construction, 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and covered parking in the basement for 2 cars.
Magnificent amenities and security systems integrate "Vía del Bosque": skyscraper with avant-garde architecture, social amenities on the 24th floor including a game room, bar, and TV room, on the 3rd floor there is a terrace with a fire pit, barbecue terrace, pool, gym, children's playroom, and playground area, on the ground floor is the main lobby, reception, and a co-working area and meeting room. Modern anti-seismic, fire, and surveillance security systems provide peace of mind for both residents and visitors.
Convenient mobility routes just steps away: Av. Universidad, Av. Patria, Juan Palomar and Arias, Acueducto, Paseo Royal Country, and Anillo Periférico Nte. facilitate transportation to any point in the city.

Observations:
* All windows in the apartment have automated roller blinds.
* Includes central air conditioning and smoke detectors.
* The maintenance fee is included in the rent amount.
* Students with a deep sense of respect and small pets are accepted.
* Essential research, co-signer with property in ZMG, and contract signing are mandatory.

Distribution:
* Living and dining room with balcony and spectacular view of the city
* Fully equipped kitchen with island, stove with oven, hood, and double sink
* Laundry room with linen closet
* Half bathroom for guests
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
* Secondary bedroom with closet and bathroom
* Covered parking in the basement for 2 cars

Amenities:
* 24th floor with game room, bar, and TV room.
* 3rd floor with pool, gym, children's playroom, playground area, fire pit, and barbecue terrace
* Ground floor with reception, lobby, co-working area, and meeting room
* Shopping center
* 4 state-of-the-art elevators
* Visitor parking

Condominium security:
* Motor lobby and reception with controlled access
* 24/7 surveillance
* Perimeter wall
* Closed circuit
* Controlled access to parking
* Fire protection system

Very close to everything:
* Commercial area of Andares / The Landmark 4 minutes away
* Financial area of Américas 15 minutes away
* Financial area of Chapultepec 25 minutes away
* New United States consulate 15 minutes away
* Midtown 15 minutes away
* Point Sao Paulo 15 minutes away
* Gran Patio Patria Shopping Center (Walmart and Sam's) 3 minutes away
* New Angeles Andares hospital (neighboring building) 1 minute away
* Puerta de Hierro Andares hospital 5 minutes away
* Real San José Valle Real hospital 15 minutes away
* American School 17 minutes away
* Panamerican University 20 minutes away
* Autonomous University of Guadalajara 5 minutes away
* Monterrey Institute of Technology 23 minutes away
* Atlas Colomos Club 8 minutes away
* Guadalajara Country Club 17 minutes away.¡Para estrenar elegante departamento en renta en la exclusiva torre “Vía del Bosque”!, con inmejorable y sofisticada ubicación en la exclusiva zona de Andares.
El departamento en el piso 14 goza de espectaculares vistas panorámicas, es perfecto para matrimonio joven con un hijo o ejecutivo de alto nivel, ya que cuenta con 135 M2 de construcción, 2 recámaras, 2.5 baños y estacionamiento techado en sótano para 2 autos.
Magnificas amenidades y sistemas de seguridad integran “Vía del Bosque”: rascacielos con arquitectura vanguardista, amenidades sociales en el piso 24 que incluyen salón de juegos, bar y sala de TV, en el piso 3 se cuenta con terraza con fire pit, terraza de asadores, alberca, gimnasio, ludoteca y área de juegos infantiles, en planta baja se encuentra el lobby principal, la recepción y un área de co-working y sala de juntas. Modernos sistemas de seguridad antisísmica, anti incendios y de vigilancia brindan tranquilidad tanto a residentes como a visitantes.
Convenientes vías de movilidad a pasos de distancia: Av. Universidad, Av. Patria, Juan Palomar y Arias, Acueducto, Paseo Royal Country y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.

Observaciones:
* Todas las ventanas del departamento tienen cortinas enrollables automatizadas.
* Incluye aire acondicionado central y detectores de humo.
* La cuota de mantenimiento está incluida en el monto de la renta.
* Se aceptan estudiantes con profundo sentido del respeto y mascota pequeña.
* Indispensable investigación, obligado solidario con inmueble en ZMG y firma de contrato.

Distribución:
* Sala y comedor con balcón y espectacular vista a la ciudad
* Cocina integral equipada con isla, estufa con horno, campana y doble tarja
* Cuarto de lavado con closet de blancos
* Medio baño para visitas
* Recámara principal con vestidor y baño con doble lavabo
* Recámara secundaria con closet y baño
* Estacionamiento techado en sótano para 2 autos

Amenidades:
* Piso 24 con salón de juegos, bar y sala de TV.
* Piso 3 con alberca, gimnasio, ludoteca, área de juegos infantiles, fire pit y terraza de asadores
* Planta baja con recepción, lobby, área de co-working y sala de juntas
* Centro comercial
* 4 elevadores de última generación
* Estacionamiento para visitas

Seguridad del condominio:
* Motor Lobby y recepción con ingreso controlado
* Vigilancia 24/7
* Barda perimetral
* Circuito cerrado
* Ingreso controlado a estacionamiento
* Sistema contra incendios

Muy cerca de todo:
* Zona comercial de Andares / The Landmark a 4 minutos
* Zona Financiera de Américas a 15 minutos
* Zona Financiera de Chapultepec a 25 minutos
* Nuevo consulado de Estados Unidos a 15 minutos
* Midtown a 15 minutos
* Punto Sao Paulo a 15 minutos
* Centro Comercial Gran Patio Patria (Walmart y Sam´s) a 3 minutos
* Nuevo hospital Angeles Andares (edificio vecino) a 1 minuto
* Hospital Puerta de Hierro Andares a 5 minutos
* Hospital Real San José Valle Real a 15 minutos
* American School a 17 minutos
* Universidad Panamericana a 20 minutos
* Universidad Autónoma de Guadalajara a 5 minutos
* TEC de Monterrey a 23 minutos
* Club Atlas Colomos a 8 minutos
* Guadalajara Country Club a 17 minutos