SPECTACULAR FURNISHED AND EQUIPPED LUXURY APARTMENT IN AMAIRE – CUMBRES AREAESPECTACULAR DEPARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO DE LUJO EN AMAIRE – ZONA CUMBRES

AMAIRE 2 BEDROOMS

We present exclusively this spectacular apartment of 105 m² of construction (Unit B302), fully turnkey, furnished and equipped with high-end technology. Located in the exclusive development AMAIRE, in the high-value corridor of Cumbres - Vía Puerta de Hierro, this property offers unparalleled connectivity and a safe environment for executive profiles, medical personnel, or families looking to relocate in the West of Monterrey.
TECHNOLOGICAL EQUIPMENT AND WHITE GOODS: • Premium Integral Kitchen: Equipped with black quartz countertops, Koblenz 6-burner gas stove, Teka Slim extractor hood, LG mirror microwave, and an impressive LG Duplex Refrigerator with InstaView Door-in-Door technology. • Intelligent Climate Control: System of 3 high-efficiency Inverter minisplits controllable via smartphone (LG Smart Inverter ThinQ of 2 Ton. in social area, 1.5 Ton. in master bedroom, and Mirage Inverter of 1 Ton. in secondary bedroom). • Connectivity and Security: 65" Samsung Smart TV in the living room and XE electronic lock with high security access via fingerprint, code, and card. • Laundry Area: Tower washing center Mabe Aqua Saver Green and Rheem electric tankless water heater.
DISTRIBUTION AND INTERIOR DESIGN: • Social Area: Living room with L-shaped sectional sofa, nesting coffee tables, and French balcony with excellent natural lighting. Tempered glass dining table for 4 people. • Home Office: Integrated double workstation with wooden desks and ergonomic office chair. • Bedrooms: Master bedroom with Queen Size bed and spacious walk-in closet in walnut color. Secondary bedroom with modular wall closet. • Bathrooms: 2 full bathrooms with sinks on black marble countertops, large wall-to-wall mirrors with indirect LED backlighting, and tempered glass enclosures. • Parking: 2 exclusive parking spaces.
LOCATION, CONNECTIVITY, AND ENVIRONMENT (PREMIUM SEO): The development stands out for its strategic location with immediate connectivity to the most important road arteries in the western area: Avenida Paseo de los Leones, Avenida Puerta de Hierro, Avenida Alejandro de Rodas, and quick access to the Northeast Ring Road.
Ideal for doctors and health professionals due to its immediate proximity to the Christus Muguerza Cumbres Hospital and sector offices.
Just a few minutes from the main commercial, entertainment, and service areas: • Shopping Centers: Forum Leones, Plaza Cumbres, Park Point, and HEB Las Lomas. • Prestigious Educational Offer: Excellent option for families with children in nearby top-level schools such as Instituto Anglo Británico (Cumbres Campus), Colegio Cambridge de Monterrey, Prepa Tec Cumbres, Colegio Motolinía, and Colegio West Heights.
AMENITIES OF THE AMAIRE COMPLEX: The development has controlled security 24 hours a day and smart access. It offers first-class amenities: pool with sunbathing area, fully equipped gym, terraces with premium grills, and climate-controlled event rooms.
The published rental price includes the condominium maintenance fee. Immediate availability. Professional treatment and management through Oscar Cantú Real Estate.AMAIRE 2 RECAMARAS


Presentamos en exclusiva este espectacular departamento de 105 m² de construcción (Unidad B302), totalmente llave en mano, amueblado y equipado con tecnología de gama alta. Ubicado en el exclusivo desarrollo AMAIRE, en el corredor de alta plusvalía de Cumbres - Vía Puerta de Hierro, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable y un entorno seguro para perfiles ejecutivos, personal médico o familias que buscan reubicarse en el Poniente de Monterrey.
EQUIPAMIENTO TECNOLÓGICO Y LÍNEA BLANCA: • Cocina Integral Premium: Equipadas con barras de cuarzo negro, parrilla de gas Koblenz de 6 quemadores, campana extractora Teka Slim, microondas LG espejo y un imponente Refrigerador Duplex LG con tecnología InstaView Door-in-Door. • Climatización Inteligente: Sistema de 3 minisplits Inverter de alta eficiencia controlables vía smartphone (LG Smart Inverter ThinQ de 2 Ton. en área social, 1.5 Ton. en recámara principal y Mirage Inverter de 1 Ton. en recámara secundaria). • Conectividad y Seguridad: Smart TV Samsung de 65" en estancia y cerradura electrónica XE de alta seguridad con acceso biométrico por huella, código y tarjeta. • Área de Lavado: Centro de lavado en torre Mabe Aqua Saver Green y boiler de paso eléctrico Rheem.
DISTRIBUCIÓN E INTERIORISMO: • Área Social: Estancia con sofá seccional en L, mesas de centro de nido y balconcillo francés con excelente iluminación natural. Comedor de cristal templado para 4 personas. • Home Office:Estación doble integrada con escritorios de madera y silla de oficina ergonómica. • Habitaciones: Recámara principal con cama Queen Size y amplio walk-in closet en escuadra color nogal. Habitación secundaria con clóset modular de pared. • Baños: 2 baños completos con ovalines sobre cubiertas de mármol negro, espejos de gran formato de pared a pared con iluminación posterior LED indirecta y canceles de vidrio templado. • Estacionamiento: 2 cajones exclusivos.
UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO (SEO PREMIUM): El desarrollo destaca por su ubicación estratégica con conectividad inmediata a las arterias viales más importantes de la zona poniente: Avenida Paseo de los Leones, Avenida Puerta de Hierro, Avenida Alejandro de Rodas y acceso rápido al Libramiento Noreste.
Ideal para médicos y profesionistas de la salud por su cercanía inmediata al Hospital Christus Muguerza Cumbres y consultorios del sector.
A solo unos minutos de las principales zonas comerciales, de entretenimiento y servicios: • Plazas Comerciales: Forum Leones, Plaza Cumbres, Park Point y HEB Las Lomas. • Oferta Educativa de Prestigio: Excelente opción para familias con hijos en colegios cercanos de primer nivel como el Instituto Anglo Británico (Campus Cumbres), Colegio Cambridge de Monterrey, Prepa Tec Cumbres, Colegio Motolinía y Colegio West Heights.
AMENIDADES DEL COMPLEJO AMAIRE: El desarrollo cuenta con seguridad controlada las 24 horas y accesos inteligentes. Ofrece amenidades de primer nivel: alberca con área de asoleadero, gimnasio totalmente equipado, terrazas con asadores premium y salones de eventos climatizados.
El precio de renta publicado incluye la cuota de mantenimiento del condominio. Disponibilidad inmediata. Trato y gestión profesional a través de Oscar Cantú Real Estate.