SPECTACULAR HOUSE FOR SALE IN LOMAS DEL HUIZACHAL WITH INDEPENDENT APARTMENT.ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN LOMAS DEL HUIZACHAL CON DEPTO INDEPENDIENTE.

LOCATION NICOLAS BRAVO #7 LA HERRADURA, NAUCALPAN, STATE OF MEXICO.
INVESTMENT OF $22,500,000

GENERAL DISTRIBUTION OF THE PROPERTY:
LAND 870M2
CONSTRUCTION AREA 712M2
6 BEDROOMS
5 BATHROOMS
4 PARKING SPACES.

Spectacular house with a beautiful and large garden with a lovely view of the forest, 1 block from the ecological area of La Herradura, and can be accessed from there or from Huizachal. Very safe area.
Distributed over 2 floors, it has 2 living rooms with double height, large windows with a beautiful view, dining room, study, guest bathroom, TV room, spacious kitchen, breakfast area, 4 service rooms with bathrooms for escorts and staff.
Direct access to the garden. It also has an independent apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms distributed over 2 floors with a living room, open kitchen, and completely independent roof garden.
Super property:
The main house has 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, 2 service rooms.
Apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms, 2 service rooms, large warehouse NOM-247SE2021.
Considering the expenses that you as a buyer must incur in the acquisition of housing, the cost of the same increases by about 10% in the following procedures and documents that are legally required to carry out the purchase and sale, these being; The notarial expenses corresponding to the tax generated by the transfer of ownership and the notary's fees, as well as the commercial appraisal, the structural report: ($26,000,0000.00 + 2,600,000.00 MXN 00/100).UBICACIÓN NICOLAS BRAVO #7 LA HERRADURA , NAUCALPAN, ESTADO DE MEXICO.
INVERSIÓN DE $22,500,000

DISTRIBUCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD:
TERRENO 870M2
SUPERFICIE CONSTR. 712M2
6 RECAMARAS
5 BAÑOS
4 ESTACIONAMIENTOS.

Espectacular casa con jardín hermoso y grande Con hermosa vista al bosque a 1 cuadra de la zona ecológica de la Herradura y se puede entrar por ahi o por el Huizachal Zona muy segura
Distribuida en 2 pisos Cuenta con 2 Salas con doble altura Grandes ventanales con hermosa vista Comedor Estudio Baño de visitas Sala de TV Cocina amplia Desayunador 4 Cuartos de Servicio con baño para escoltas para servidumbre
Entrada directo al jardín. Además cuenta con un departamento independiente de 2 recamaras con 2 baños distribuido en 2 pisos con estancia cocina abierta y roof garden totalmente independiente
Súper propiedad:
Casa principal tiene
4 recámaras y 3.5 baños 2 cuartos de servicio.
Departamento 2 recamaras y 2 baños 2 cuartos servicio Bodega grande NOM-247SE2021.
Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa alrededor del 10% en los siguientes tramites y documentos que son requisito por ley para llevar a cabo la compra venta, siendo estos; Los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural: ($26,000,0000.00 + 2,600,000.00 MXN 00/100 ).