With a privileged location on one of the best streets in Tecamachalco, just a few minutes from Lomas de Chapultepec and Bosques de las Lomas. With 589 m2 of land and 430 m2 of construction, this modern residence is built with top-quality materials and equipped with technology for maximum comfort, security, and energy efficiency. Ideal for families looking for a spacious, elegant, and functional home.
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✨ Main Features
• Land: 250 m² garden + spacious terraces and balconies.
• Construction: Premium materials: marble, oak flooring, luxury windows, and tempered duovent glass.
• Climate Control: Samsung VRF air conditioning with touch panels.
• Security: Guardhouse, HD video surveillance system, alarm with sensors, 360° electric fence, and electronic pedestrian lock.
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🛋 Distribution
Upper Floor
• Family TV room with balcony.
• Master bedroom with terrace, tub, shower, double sink, and walk-in closet.
• 3 additional bedrooms with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
Ground Floor
• Reception and guest bathroom.
• 2 studies/offices.
• Designer kitchen with quartz countertops and appliances.
• Living and dining room with balcony, bar with terrace.
Basement
• TV room and multipurpose room with fireplace.
• Storage room, laundry room, service room, and driver’s room with full bathroom.
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🌿 Exteriors and Parking
• 250 m² garden with sprinkler irrigation and playground.
• 4 parking spaces (2 covered and 2 open) with independent electric doors.
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⚡ Special Equipment
• Automatic water recirculation system (savings on gas and water).
• 15,000 L cistern and constant pressure Easy Box.
• Preparation for solar panels and heaters.
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💬 This property is for you if you are looking for: strategic location, modern design, luxury finishes, and total security for your family.
📞 Schedule your visit today and discover your new home.Con una ubicación privilegiada en una de las mejores calles de Tecamachalco a tan solo unos minutos de Lomas de Chapultepec y Bosques de las Lomas. Con 589 m2 de terreno y 430 m2 de construcción esta moderna residencia está construida con materiales de primera calidad y equipada con tecnología para máximo confort, seguridad y eficiencia energética. Ideal para familias que buscan un hogar amplio, elegante y funcional.
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✨ Características principales
• Terreno: 250 m² de jardín + amplias terrazas y balcones.
• Construcción: Materiales premium: mármol, duela de roble, cancelería de lujo y vidrio templado duovent.
• Climatización: Aire acondicionado frío/calor Samsung VRF con paneles touch.
• Seguridad: Caseta de vigilancia, sistema de videovigilancia HD, alarma con sensores, cerca eléctrica 360° y esclusa peatonal electrónica.
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🛋 Distribución
Planta Alta
• Sala de TV familiar con balcón.
• Recámara principal con terraza, tina, regadera, doble lavabo y walk in closet.
• 3 recámaras adicionales con baño completo, walk in closet y balcón.
Planta Baja
• Recepción y baño de visitas.
• 2 estudios/oficinas.
• Cocina de diseño con cubiertas de cuarzo y electrodomésticos
• Sala y comedor con balcón, bar con terraza.
Sótano
• Sala de TV y cuarto de usos múltiples con chimenea.
• Bodega, lavandería, cuarto de servicio y chofer con baño completo.
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🌿 Exteriores y estacionamiento
• Jardín de 250 m² con riego por aspersión y juegos infantiles.
• 4 lugares de estacionamiento (2 techados y 2 libres) con puertas eléctricas independientes.
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⚡ Equipamiento especial
• Sistema automático de recirculación de agua (ahorro de gas y agua).
• Cisterna de 15,000 L y presión constante Easy Box.
• Preparación para paneles y calentadores solares.
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