SPECTACULAR HOUSE FOR SALE IN CAMPANARIOESPECTACULAR CASA EN VENTA EN CAMPANARIO

AB- CONTEMPORARY RESIDENCE FOR SALE IN EL CAMPANARIO, QUERÉTARO
Design, spaciousness, and connection with nature in one of the most exclusive areas of the city.

Discover this extraordinary residence that combines contemporary architecture, generous spaces, and artisanal details, in the exclusive El Campanario subdivision, Querétaro.

With 672 m² of construction on a 722 m² lot, this property stands out for its large windows, high ceilings, and thick walls. Its enveloping construction around the garden creates an atmosphere of harmony, spaciousness, and sophistication.

DISTRIBUTION AND SPACES

UPPER FLOOR
• 3 spacious bedrooms, each with a walk-in closet, full bathroom, and mini-split.
• TV room, ideal for enjoying family moments.
• Laundry room.
• Drying patio.
• Linen closet.

GROUND FLOOR
• Elegant living and dining room with views of the garden and access to the terrace.
• Kitchen with space for an outdoor breakfast area, ideal for enjoying meals al fresco.
• Study with the possibility of becoming a fourth bedroom.
• Full bathroom.

BASEMENT AND SERVICE AREAS
• Large covered garage.
• Huge storage room with great storage capacity.
• Service room.
• Independent service entrance.
Additionally, it has solar panels, which contribute to greater energy efficiency.

PRIVILEGED LOCATION

Live in one of the most exclusive residential subdivisions in Querétaro, with excellent connectivity and proximity to important shopping centers, services, and schools.

Nearby shopping centers and services:
• Paseo Querétaro.
• H-E-B.
• La Comer.
• Plaza Campa.
• Punto Lomas.
• La Ceiba.

Schools and educational centers:
• Colegio Álamos.
• Fontanar.
• KIDU.
• Cumbres International School.
• Prepa Anáhuac.
• Thomas Jefferson.

A RESIDENCE TO ENJOY EVERY SPACE

A property that stands out for its architecture, spaciousness, and design, ideal for those seeking privacy, comfort, and an exclusive lifestyle in El Campanario.

PURCHASE CONDITIONS

• A down payment of 10% is required.
• Bank loans are accepted.

Important notice: In case the transaction is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of the credit concepts and notarial expenses, which will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.AB- RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA EN VENTA EN EL CAMPANARIO, QUERÉTARO
Diseño, amplitud y conexión con la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Descubre esta extraordinaria residencia que combina arquitectura contemporánea, espacios generosos y detalles artesanales, en el exclusivo fraccionamiento El Campanario, Querétaro.

Con 672 m² de construcción sobre un terreno de 722 m², esta propiedad destaca por sus amplios ventanales, techos altos, muros de gran espesor. Su construcción en forma envolvente alrededor del jardín, crean una atmósfera de armonía, amplitud y sofisticación.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

PLANTA ALTA
• 3 amplias recámaras, cada una con vestidor, baño completo y minisplit.
• Sala de TV, ideal para disfrutar momentos en familia.
• Cuarto de lavado.
• Patio de tendido.
• Clóset de blancos.

PLANTA BAJA
• Elegante sala y comedor con vistas al jardín y acceso a la terraza.
• Cocina con espacio para desayunador al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
• Estudio con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara.
• Baño completo.

SÓTANO Y ÁREAS DE SERVICIO
• Amplia cochera techada.
• Enorme bodega con gran capacidad de almacenamiento.
• Cuarto de servicio.
• Entrada independiente de servicio.
Además, cuenta con paneles solares, que contribuyen a una mayor eficiencia energética.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vive en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos de Querétaro, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, servicios y colegios.

Centros comerciales y servicios cercanos:
• Paseo Querétaro.
• H-E-B.
• La Comer.
• Plaza Campa.
• Punto Lomas.
• La Ceiba.

Colegios y centros educativos:
• Colegio Álamos.
• Fontanar.
• KIDU.
• Cumbres International School.
• Prepa Anáhuac.
• Thomas Jefferson.

UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO

Una propiedad que destaca por su arquitectura, amplitud y diseño, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida exclusivo en El Campanario.

CONDICIONES DE COMPRA

• Se requiere un enganche del 10%.
• Se aceptan créditos bancarios.

Aviso importante: En caso de que la operación se lleve a cabo mediante créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de los conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.