SPECTACULAR HOUSE FOR PRE-SALE IN PROVINCEESPECTACULAR CASA EN PREVENTA EN PROVINCIA

This house stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches. It is distinguished by its Wabi-Sabi style with double heights, pronounced curves, chukum finishes, natural stone, and wide planters that bring life and a unique style to the facade and interiors, in addition to being a *Smart Home* controlled from your phone app.

Featuring exposed concrete walls, smart lighting in both outdoor and indoor areas, details in Mayan stone, wood engineering paneling, and an impressive double-height entrance. A house that you can control with the app from your cell phone and enjoy its spacious areas, large pool, and live each day enjoying time with family.

Additionally, it is located just 80 meters from the clubhouse with incredible amenities and facing the park; your front neighbor will be the green areas with amenities.

DISTRIBUTION
* Garage for 4 cars (2 covered)
* Water mirror with fountain
* Living room in an independent reception-type space
* Entrance closet
* Guest bathroom
* Dining room in an impressive double height
* Interior garden
* Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
* Pantry
* Laundry room
* Waste room
* Terrace connected to dining room and kitchen
* Pool with artificial waterfall that flows from the balcony
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and window facing directly to the pool exit
* 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms
* Terrace with dining and living area
* Landscaping in areas where there is a garden

EQUIPMENT
* Touch wifi switches / compatible with Alexa and Google Assistant
* Induction or gas stove to choose from according to available catalog
* Mounted hood
* Reverse osmosis drinking water purifier
* Built-in oven from catalog (as an additional gift)
* 3 mini split units of 18,000 BTUs (installation not included)

Amenities
* Club House
* Motor Lobby
* Valet Parking
* Semi-Olympic Pool
* Jacuzzi
* Spa with steam and sauna
* Massage Service
* Padel Courts
* Tennis Courts
* Basketball Courts
* Equipped and air-conditioned gym
* Pet park
* Sports courts
* Children's playground
* 24/7 security
* Perimeter wall
* Access control
* Public lighting
* All services
* Green area parks
* Multipurpose room
* Kids club with assistance for children
* Juniors club with games, smart TV, and activities
* Professional Golf Simulator
* [number]-hole golf course adapted for night play
* Restaurant and à la carte services
* Hole 10 Bar with services
* Professional golf tournaments

PAYMENT METHODS
Reservation: $80,000 pesos (10 days refundable)
Down payment: 35%
Contribution against progress in 90 days: For an amount of 25%
Balance: Upon signing the deed

Construction note:
The house is built from the signing of the contract. The construction time is 10 to 12 months.
We have financing options with financial institutions for construction loans.

Clauses and Legal Notices
* The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
* The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
* The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta casa se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos. Se distingue por su estilo Wabi-Sabi con dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser una *Smart Home* controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con un impresionante ingreso de doble altura. Una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios, su amplia piscina y vivirás disfrutando cada día en familia.

Además, está ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque; tu vecino frontal serán las áreas verdes con amenidades.

DISTRIBUCIÓN
* Cochera para 4 autos (2 techados)
* Espejo de agua con fuente
* Sala en un espacio independiente tipo recibidor
* Clóset de ingreso
* Baño de visitas
* Comedor en una impresionante doble altura
* Jardín interior
* Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
* Alacena
* Cuarto de lavado
* Cuarto de desechos
* Terraza comunicada con comedor y cocina
* Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón
* Recámara principal con walk-in closet, baño completo y ventanal dirigido directo a la salida de la piscina
* 2 recámaras secundarias con clósets y baños completos
* Terraza con área de comedor y sala
* Paisajismo de jardinería en las áreas donde lleva jardín

EQUIPAMIENTO

* Apagadores Touch wifi / compatible con Alexa y Google Assistant
* Parrilla de inducción o gas a elegir según catálogo disponible
* Campana de montar
* Purificador de agua potable de ósmosis inversa
* Horno empotrable de catálogo (como regalo adicional)
* 3 equipos mini split de 18,000 BTUs (no incluye instalación)

Amenidades
* Casa Club
* Motor Lobby
* Valet Parking
* Piscina Semi-olímpica
* Jacuzzi
* Spa con vapor y Sauna
* Servicio de Masajes
* Canchas de Padel
* Canchas de tenis
* Canchas de Basquetbol
* Gimnasio equipado y climatizado
* Parque de mascotas
* Canchas deportivas
* Juegos infantiles
* Seguridad 24/7
* Barda Perimetral
* Control de acceso
* Iluminación pública
* Todos los servicios
* Parques de áreas verdes
* Salón de usos Múltiples
* Kids club con asistencia para niños
* Juniors club con juegos, smart TV y actividades
* Simulador de Golf Profesional
* Campo de golf de [número] hoyos adaptado para jugar de noche
* Restaurante y servicios a la carta
* Bar Hoyo 10 con servicios
* Torneos de Golf profesionales

FORMAS DE PAGO
Apartado:$80,000 pesos (10 días devolutivos)
Enganche: 35%
Aportación contra avance a 90 días: Por un monto del 25%
Saldo: A la firma de la escritura

Nota de construcción:
La casa se construye a partir de la firma del contrato. El tiempo de construcción es de 10 a 12 meses.
Tenemos opciones de financiamiento con instituciones financieras para créditos de construcción.

Cláusulas y Avisos Legales
* La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
* Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.