SE VENDE RESIDENCIA DE LUJO CON VISTA AL GREEN | PARAISO COUNTRY CLUB

Sustainability, Marble Design, and Maximum Privacy.

Surface: 456 m2 of Land | 317 m2 of Construction.

Defined by a modern aesthetic and high-end materials, this property greets you with an imposing facade of black quarry stone. Inside, the double-height living area creates an atmosphere of unmatched spaciousness and brightness, perfectly integrating the dining room with a gourmet granite kitchen and a sophisticated bar.

Functionality meets comfort in its 4 bedrooms:
• Ground Floor: A complete bedroom, ideal for guests or an office.
• Upper Floor: 3 bedrooms with private bathrooms. The master and secondary bedrooms stand out for their spacious walk-in closets and private terraces with direct views of the golf course.
• Family Room: An intimate space on the first level with a balcony.
It features:
• A panel system that supplies 100% of the electrical energy and pool heating.
• Central air conditioning.
• Italian security blinds, blackout system, and electric blinds in the social area.
• Independent service room, storage room, machine room, and side hallways.

The garden is spectacular with a pool and jacuzzi, an elegant terrace made of teak wood with a privileged view of the green.

Located in the most exclusive development in the area, you will enjoy:
• 24/7 high-security surveillance.
• 18-hole Golf Course.
• Clubhouse of 5,000 m2, with artificial lakes, pools, and first-class amenities.

Just 2 minutes from Walmart, 5 minutes from UVM, and 7 minutes from Tec de Monterrey.

Invest in the lifestyle you deserve. Schedule an appointment today to see this unique property.

-The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise-Sustentabilidad, Diseño en Mármol y Máxima Privacidad.

Superficie: 456 m2 de Terreno | 317 m2 de Construcción.

Definida por una estética moderna y materiales de alta gama, esta propiedad recibe con una imponente fachada de cantera negra. Al interior, la estancia a doble altura crea una atmósfera de amplitud y luminosidad inigualable, integrando perfectamente el comedor con una cocina gourmet de granito y una sofisticada barra de bar.

La funcionalidad se encuentra con el confort en sus 4 habitaciones:
• Planta Baja: Una recámara completa, ideal para visitas o estudio.
• Planta Alta: 3 recámaras con baño privado. La principal y la secundaria destacan por sus amplios vestidores y terrazas privadas con vistas directas al campo de golf.
• Family Room: Un espacio íntimo en el primer nivel con balcón.
Cuenta con:
• Sistema de paneles que alimentan el 100% de la energía eléctrica y el calentamiento de la alberca.
• Aire acondicionado integral.
• Persianas de seguridad italianas, sistema black-out y persianas eléctricas en el área social.
• Cuarto de servicio independiente, bodega, cuarto de máquinas y pasillos laterales.

El jardín es espectacular con alberca y jacuzzi, una elegante terraza en madera de teca con una vista privilegiada al green.

Ubicada en el desarrollo más exclusivo de la zona, disfrutarás de:
• Vigilancia de alta seguridad 24/7.
• Campo de Golf de 18 hoyos.
• Casa Club de 5,000 m2, con lagos artificiales, albercas y amenidades de primera clase.

A solo 2 min de Walmart, 5 min de la UVM y 7 min del Tec de Monterrey.

Invierta en el estilo de vida que merece. Agenda una cita hoy mismo para conocer esta propiedad única.

-El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario-