🏡 The house that has it all, on a cul-de-sac where tranquility is priceless

Imagine waking up every day to the sound of trees and the calm that only a safe and closed street can provide. This house combines modern architecture, luxury finishes, spacious areas, and a privileged location.

💎 Main features

Price: $14,900,000 MXN

Land: 569 m²

Construction: 845 m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 4 full + 1 half bath

Parking spaces: 2

Floors: 2

Location: Héroes de Padierna, Tlalpan, Mexico City

🌿 Distribution and spaces

The house has a layout that is enjoyable in every corner:

Spacious living and dining room with access to a terrace with a grill and a waterfall wall, ideal for gatherings.

Wine cellar in the basement with a bathroom, perfect for wine lovers.

Large integral kitchen with a central island, access to a hallway that connects to the garden and integrated laundry area.

Family room and flexible spaces for a home office or TV area.

3 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms; the master bedroom with a view of the garden.

Independent loft-style area with a full bathroom, perfect for a guest apartment, private office, or game room.

Service area, storage room, and parking.

🏡 Exterior

Garden and terrace

Patio and grill

Space for comfortable parking

Cul-de-sac with controlled access

🔐 General

Storage room

Service room

Integral kitchen

Study / office

24-hour security

Private subdivision

🐾 Policies

Pets allowed

🎯 Plus

Multipurpose room

Ideal for large families or those seeking spaciousness, privacy, and comfort

High added value in a consolidated area in the south of the city


📍Strategic location

Minutes from Periférico Sur, Acoxpa, and Calzada de Tlalpan, with quick access to schools, parks, and shopping centers.
An ideal midpoint for those seeking comfort without leaving the city.🏡 La casa que lo tiene todo, en una calle cerrada donde la tranquilidad vale oro

Imagina despertar cada día con el sonido de los árboles y la calma que solo una calle cerrada y segura puede darte. Esta casa combina arquitectura moderna, diseño con acabados de lujo, espacios amplios y una ubicación privilegiada.

💎 Características principales

Precio: $14,900,000 MXN

Terreno: 569 m²

Construcción: 845 m²

Recámaras: 3

Baños: 4 completos + 1 medio baño

Estacionamientos: 2

Pisos: 2

Ubicación: Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

🌿 Distribución y espacios

La casa tiene una distribución que se disfruta en cada rincón:

Sala y comedor amplios con salida a una terraza con asador y muro llorón, ideal para reuniones.

Cava en el sótano con baño, perfecta para los amantes del vino.

Cocina integral amplia con isla central, salida a un pasillo que conecta con el jardín y área de lavado integrada.

Family room y espacios flexibles para home office o área de TV.

3 recámaras con vestidor y baños completos; la principal con vista al jardín.

Área independiente tipo loft con baño completo, perfecta para departamento de visitas, oficina privada o salón de juegos.

Área de servicio, bodega y estacionamiento.

🏡 Exterior

Jardín y terraza

Patio y asador

Espacio para estacionarse cómodamente

Calle cerrada con acceso controlado

🔐 General

Bodega

Cuarto de servicio

Cocina integral

Estudio / oficina

Seguridad 24 horas

Fraccionamiento privado

🐾 Políticas

Mascotas permitidas

🎯 Plus

Salón de usos múltiples

Ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud, privacidad y confort

Alta plusvalía en una zona consolidada del sur de la ciudad





📍Ubicación estratégica

A minutos de Periférico Sur, Acoxpa y Calzada de Tlalpan, con acceso rápido a escuelas, parques y centros comerciales.
Un punto medio ideal para quien busca comodidad sin salir de la ciudad.