Professional Space of 23 m² with Private Bathroom – Tepeyac InsurgentesEspacio Profesional de 23 m² con Baño Privado – Tepeyac Insurgentes

Boost your professional practice or business in this exclusive 23 m2 space, which stands out for having its own bathroom, offering you maximum comfort and privacy. Located within a beautiful house with commercial land use, this space is ideal for medical offices, legal firms, or professionals who require an impeccable image and superior functionality.

- Unmatched connectivity: Located on Habana Street, the main exit of the Tepeyac Insurgentes neighborhood, ensuring constant visibility in a high commercial activity area.
- Total accessibility: Located at the intersection of Insurgentes Norte and Eje Vial 5 Norte Montevideo, just two blocks from Metro 18 de Marzo and a few steps from the Metrobús stations (18 de Marzo and La Villa).

- Private space: Excellent spaciousness of 23 m2 and a bathroom for exclusive use within your own office.
- Included services: High-speed internet included and video intercom system.
- Technology and Security: Controlled access with video intercom and remote door opening system.

***Lease Conditions:
- Rent: $6,800 MXN monthly plus VAT.
- Contract: Minimum for 1 year.
- Requirements: A contract with a legal policy and a joint obligor is required.
- Initial payments: Current rent, security deposit (equivalent to 1 month of rent), and payment of the legal policy.

This is a unique opportunity to establish yourself in a fully remodeled space, on a high-traffic street and surrounded by key services.

Schedule your visit today and secure this privileged space!Impulsa tu práctica profesional o tu negocio en este exclusivo espacio de 23 m2, que destaca por contar con baño propio, ofreciéndote la máxima comodidad y privacidad. Ubicado dentro de una hermosa casa con uso de suelo comercial, este espacio es ideal para consultorios médicos, despachos legales o profesionales que requieren una imagen impecable y funcionalidad superior.

-Conectividad inigualable: Situado sobre la calle Habana, salida principal de la colonia Tepeyac Insurgentes, garantizando una visibilidad constante en una zona de alta actividad comercial.
-Accesibilidad total: Ubicado en el cuadrante del cruce de Insurgentes Norte y el Eje Vial 5 Norte Montevideo, a solo dos cuadras del Metro 18 de Marzo y a unos pasos de las estaciones del Metrobús (18 de Marzo y La Villa).

-Espacio Privado: Excelente amplitud de 23 m2 y baño de uso exclusivo dentro de tu mismo despacho.
-Servicios incluidos: Internet de alta velocidad incluido y sistema de video portero.
-Tecnología y Seguridad: Acceso controlado con video portero y sistema de apertura de puerta remoto.

***Condiciones de Arrendamiento:
-Renta: $6,800 MXN mensuales más IVA.
-Contrato: Mínimo por 1 año.
-Requisitos: Se requiere contrato con póliza jurídica y obligado solidario.
-Pagos iniciales: Renta corriente, depósito en garantía (equivalente a 1 mes de renta) y pago de la póliza jurídica.

Esta es una oportunidad única de establecerte en un espacio totalmente remodelado, en una calle de alta afluencia y rodeado de servicios clave.

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