Professional Space of 18.33 m² with Private Bathroom – Tepeyac InsurgentesEspacio Profesional de 18.33 m² con Baño Privado – Tepeyac Insurgentes

Boost your professional practice or your business in this exclusive space of 18.33 m2, which stands out for having its own bathroom, offering you maximum comfort and privacy. Located within a beautiful house with commercial land use, this space is ideal for medical offices, legal firms, or professionals who require an impeccable image and superior functionality.

-Unmatched connectivity: Located on Habana Street, the main exit of the Tepeyac Insurgentes neighborhood, ensuring constant visibility in a high commercial activity area.
-Total accessibility: Located in the quadrant of the intersection of Insurgentes Norte and Eje Vial 5 Norte Montevideo, just two blocks from the 18 de Marzo Metro and a few steps from the Metrobús stations (18 de Marzo and La Villa).

-Private Space: Excellent spaciousness of 18.33 m2 and exclusive use bathroom within your own office.
-Included services: High-speed internet included and video intercom system.
-Technology and Security: Controlled access with video intercom and remote door opening system.

***Leasing Conditions:
-Rent: $6,800 MXN monthly plus VAT.
-Contract: Minimum for 1 year.
-Requirements: A contract with a legal policy and joint obligor is required.
-Initial payments: Current rent, security deposit (equivalent to 1 month of rent) and payment of the legal policy.

This is a unique opportunity to establish yourself in a completely remodeled space, on a high-traffic street and surrounded by key services.

Schedule your visit today and secure this privileged space!Impulsa tu práctica profesional o tu negocio en este exclusivo espacio de 18.33 m2, que destaca por contar con baño propio, ofreciéndote la máxima comodidad y privacidad. Ubicado dentro de una hermosa casa con uso de suelo comercial, este espacio es ideal para consultorios médicos, despachos legales o profesionales que requieren una imagen impecable y funcionalidad superior.

-Conectividad inigualable: Situado sobre la calle Habana, salida principal de la colonia Tepeyac Insurgentes, garantizando una visibilidad constante en una zona de alta actividad comercial.
-Accesibilidad total: Ubicado en el cuadrante del cruce de Insurgentes Norte y el Eje Vial 5 Norte Montevideo, a solo dos cuadras del Metro 18 de Marzo y a unos pasos de las estaciones del Metrobús (18 de Marzo y La Villa).

-Espacio Privado: Excelente amplitud de 18.33 m2 y baño de uso exclusivo dentro de tu mismo despacho.
-Servicios incluidos: Internet de alta velocidad incluido y sistema de video portero.
-Tecnología y Seguridad: Acceso controlado con video portero y sistema de apertura de puerta remoto.

***Condiciones de Arrendamiento:
-Renta: $6,800 MXN mensuales más IVA.
-Contrato: Mínimo por 1 año.
-Requisitos: Se requiere contrato con póliza jurídica y obligado solidario.
-Pagos iniciales: Renta corriente, depósito en garantía (equivalente a 1 mes de renta) y pago de la póliza jurídica.

Esta es una oportunidad única de establecerte en un espacio totalmente remodelado, en una calle de alta afluencia y rodeado de servicios clave.

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