LOCAL FOR RENT LOCATED ON 2 DE MARZO STREETLOCAL EN RENTA UBICADO EN CALLE 2 DE MARZO

🏢 Commercial Space for Rent | Modern Building on C. 2 de Marzo, Texcoco

Rent a functional space in a modern building on one of the busiest avenues in Texcoco! Ideal for corporate businesses, boutiques, showrooms, perfumeries, or cold food/cafeteria concepts without heavy cooking.

✨ Highlights:
🎯 High traffic location: On C. 2 de Marzo, ensuring visibility and continuous customer flow.

🛡️ 24/7 Security: Equipped with surveillance cameras throughout the property.

🛋️ Covered common area (59 m²): Shared furnished space with tables, ideal for brief stays or waiting for clients.

🚻 Independent restrooms: Exclusive bathrooms for men and women.

📋 Regulations and key details:
Business type: Ideal for retail, offices, or light gastronomic concepts (only for heating food / no bars / no restaurants with open kitchens).

Services: 24-hour security and equipped common areas.

📌 Note: Space without its own parking spot.

Location: C. 2 de Marzo, Downtown Texcoco, State of Mexico.

💰 Monthly rent: $17,000 MXN

Do you want to position your brand or business in this great location? Send us a direct message and let's schedule your visit! 📩🏢 Local Comercial en Renta | Edificio Moderno en C. 2 de Marzo, Texcoco

¡Renta un espacio funcional en un edificio moderno sobre una de las avenidas más transitadas de Texcoco! Ideal para giros corporativos, boutiques, showrooms, perfumerías o conceptos de alimentos fríos/cafetería sin cocina pesada.

✨ Lo que destaca:
🎯 Ubicación de alto flujo: Sobre C. 2 de Marzo, garantizando visibilidad y tránsito continuo de clientes.

🛡️ Seguridad 24/7: Equipado con cámaras de vigilancia en todo el inmueble.

🛋️ Área común techada (59 m²): Espacio compartido amueblado con mesas, ideal para estancias breves o espera de clientes.

🚻 Sanitarios independientes: Baños exclusivos para hombres y mujeres.

📋 Normativa y detalles clave:
Giro: Ideal para comercios, oficinas o conceptos gastronómicos ligeros (solo para calentar alimentos / no bares / no restaurantes con cocina abierta).

Servicios: Seguridad 24 hrs y áreas comunes equipadas.

📌 Nota: Local sin cajón de estacionamiento propio.

Ubicación: C. 2 de Marzo, Centro de Texcoco, Estado de México.

💰 Renta mensual: $17,000 MXN

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