📌 Ideal property for a school, institute, or educational center
Located in an area of high population density, with a medium to medium-high socioeconomic profile, this space is specifically designed and equipped to operate as an educational institution, with facilities in excellent condition.

📐 Property features
2,633 m² of construction on 1,972 m² of land

Monthly rent: $170,000 MXN + VAT

Purchase option: $23,942,000 MXN

Additional land available: 3,300 m² for future expansion

🏫 School distribution
21 functional classrooms:

6 for Preschool
15 for Primary
Separate bathrooms for students and adults
Offices, storage rooms, and support areas by educational level
Meeting rooms and parent support areas

🌟 Highlighted amenities
Access filter
Fast soccer field
Swimming pool and children's play area
Civic patio and open recreation area
Specialized classrooms:
Library
Multipurpose
Dance
Music
Gymboree
Tae Kwon Do
Machine and maintenance area

📈 Opportunity for school operators
Turnkey project to operate as a school, kindergarten, or academy

Area with high educational demand and great enrollment potential

Ideal for expanding educational groups, investors, or educational real estate funds

Check availability, return projections, and growth options.
This is a unique opportunity to acquire or rent a fully equipped educational property in the heart of Cancun. Contact us today!📌 Inmueble ideal para colegio, instituto o centro educativo
Ubicado en una zona de alta densidad poblacional, con perfil socioeconómico medio a medio-alto, este espacio está diseñado y equipado específicamente para operar como institución educativa, con instalaciones en excelente estado.

📐 Características del inmueble
2,633 m² de construcción sobre 1,972 m² de terreno

Renta mensual: $170,000 MXN + IVA

Opción de compra: $23,942,000 MXN

Terrenos adicionales disponibles: 3,300 m² para expansión futura

🏫 Distribución escolar
21 salones funcionales:

6 para Preescolar
15 para Primaria
Baños diferenciados para alumnos y adultos
Direcciones, bodegas y áreas de apoyo por nivel educativo
Salas de juntas y atención a padres

🌟 Amenidades destacadas
Filtro de acceso
Cancha de fútbol rápido
Piscina y área de juegos infantiles
Patio cívico y área de recreación abierta
Salones especializados:
Biblioteca
Usos múltiples
Danza
Música
Gymboree
Tae Kwon Do
Área de máquinas y mantenimiento

📈 Oportunidad para operadores escolares
Proyecto llave en mano para operar como colegio, kínder o academia

Zona con alta demanda educativa y gran potencial de matrícula

Ideal para grupos educativos en expansión, inversionistas o fondos inmobiliarios educativos

Consulta disponibilidad, proyecciones de retorno y opciones de crecimiento.
Esta es una oportunidad única de adquirir o rentar una propiedad educativa totalmente equipada en el corazón de Cancún. ¡Contáctanos hoy!