Commercial Space in Insurgentes Mixcoac 336 m² Ideal for Party HallEspacio Comercial en Insurgentes Mixcoac 336 m² Ideal Para Salon de Fiestas

Business Opportunity: Fully Equipped Event Hall
Strategic Location: Insurgentes Centro 1391
General Description:
A high-potential commercial space is offered for lease, strategically located on one of the most important road arteries in Mexico City. This 336 m² premises has been designed and optimized specifically for the immediate operation of a party hall or event center, minimizing initial investment costs (CAPEX) as it is fully adapted and equipped.
Technical Specifications:
- Total Area: 336 m² with efficient distribution.
- Monthly Rent: $110,000 MXN.
- Condition: Ready-to-operate (Equipped and adapted).
- Location: Insurgentes Centro 1391, an area with high pedestrian and vehicular traffic, ensuring visibility and organic accessibility.
Competitive Advantages:
1. Turnkey Infrastructure: The property has the necessary adaptations for the event business, allowing for an accelerated operational transition and a quicker return on investment.
2. Connectivity: Located at a strategic point in the capital, facilitating guest arrival via public transport (Metrobús Felix Cuevas) and main access roads such as Insurgentes, Mixcoac, inner circuit, axis 7.
3. Versatility of Spaces: The open floor plan allows for different types of setups (banquets, auditorium, or lounge) while maintaining an optimal operational flow for service.Oportunidad de Negocio: Salón de Eventos Totalmente Equipado
Ubicación Estratégica: Insurgentes Centro 1391
Descripción General:
Se ofrece en arrendamiento un espacio comercial de alto potencial, estratégicamente ubicado sobre una de las arterias viales más importantes de la Ciudad de México. Este local de 336 m⊃2; ha sido diseñado y optimizado específicamente para la operación inmediata de un salón de fiestas o centro de eventos, minimizando los costos de inversión inicial (CAPEX) al estar completamente adaptado y equipado.
Especificaciones Técnicas:
- Superficie Total: 336 m⊃2; con distribución eficiente.
- Renta Mensual: $110,000 MXN.
- Estado: Ready-to-operate (Equipado y adaptado).
- Ubicación: Insurgentes Centro 1391, una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad orgánica.
Ventajas Competitivas:
1. Infraestructura Llave en Mano: El inmueble cuenta con las adecuaciones necesarias para el giro de eventos, lo que permite una transición operativa acelerada y un retorno de inversión más ágil.
2. Conectividad: Situado en un punto estratégico de la capital, facilitando la llegada de invitados mediante transporte público (Metrobús Felix Cuevas) y vías de acceso principales como Insurgentes, mixcoac, circuito interior, eje 7 .
3. Versatilidad de Espacios: La planta libre permite configurar distintos tipos de montajes (banquetes, auditorio o lounge) manteniendo un flujo operativo óptimo para el servicio.