School for SaleEscuela en Venta

HIGH VALUE PROPERTY FOR SALE

Land area: 2,549.01 m²

DESCRIPTION
Spacious property with functional infrastructure, multiple independent areas, and great potential for adaptation, ideal for developing an educational, corporate, medical, or institutional project.

Currently, it has facilities designed for educational use, including classrooms, administrative areas, recreational spaces, parking, and internal circulation zones.

MAIN FEATURES
- 12 large classrooms
- Spacious multipurpose room
- Director's office
- Administrative offices
- Exclusive bathroom for teachers
- Preschool classrooms with bathroom, cleaning area, and shower
- Independent bathrooms for girls and boys in the primary area
- Storage located in the tank tower
- Cistern with a capacity of 10,000 liters
- 4 tanks of 1,000 liters each
- Full bathroom for janitor or caretaker
- Educational farm
- Palapa-type area
- Gardens and outdoor spaces
- Sandbox area
- 2 septic tanks for the bathroom area
- Parking area
- Interior area for ascending and descending with roundabout
- 2 access gates
- Metal protections on the upper floor
- Land with potential for expansions or new constructions

EXPANSION POSSIBILITY
There is an option to independently acquire the land corresponding to the soccer field, which is not included in the indicated sale price.

POTENTIAL USES
Due to its dimensions, distribution, and infrastructure, the property may be ideal for:
- Private school
- Kindergarten, primary, secondary, or preparatory school
- University or educational campus
- Academy or training center
- Language center
- Corporate or administrative offices
- Medical or specialty center*
- Rehabilitation or therapy center*
- Foundation, civil association, or institution
- Attention and service center
- Business or institutional headquartersINMUEBLE EN VENTA DE ALTO VALOR


Superficie de terreno: 2,549.01 m²

DESCRIPCIÓN
Amplio inmueble con infraestructura funcional, múltiples áreas independientes y gran potencial de adaptación, ideal para desarrollar un proyecto educativo, corporativo, médico o institucional.

Actualmente cuenta con instalaciones diseñadas para uso educativo, incluyendo aulas, áreas administrativas, espacios recreativos, estacionamiento y zonas de circulación interna.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 12 aulas de gran tamaño
- Amplio salón de usos múltiples
- Área de dirección
- Oficinas administrativas
- Baño exclusivo para maestros
- Aulas de preescolar con baño, área de aseo y regadera
- Baños independientes para niñas y niños en área de primaria
- Bodega ubicada en la torre del tanque
- Cisterna con capacidad de 10,000 litros
- 4 tinacos de 1,000 litros cada uno
- Baño completo para conserje o velador
- Granja didáctica
- Área tipo palapa
- Jardines y espacios exteriores
- Área de arenero
- 2 fosas sépticas para el área de baños
- Área de estacionamiento
- Zona interior de ascenso y descenso con glorieta
- 2 portones de acceso
- Protecciones metálicas en planta alta
- Terreno con potencial para ampliaciones o nuevas construcciones

POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN
Existe la opción de adquirir de manera independiente el terreno correspondiente a la cancha de fútbol, el cual no está incluido en el precio de venta indicado.

USOS POTENCIALES
Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, la propiedad puede resultar ideal para:
- Colegio particular
- Jardín de niños, primaria, secundaria o preparatoria
- Universidad o campus educativo
- Academia o centro de capacitación
- Centro de idiomas
- Oficinas corporativas o administrativas
- Centro médico o de especialidades*
- Centro de rehabilitación o terapias*
- Fundación, asociación civil o institución
- Centro de atención y servicios
- Sede empresarial o institucional