Excellent investment opportunity! Land for sale in Colonia Santa Teresita, Guadalajara.

Opportunity land located in the renowned and busy Colonia Santa Teresita, an area with high demand and constant growth. Surrounded by all services, new residential developments, and areas of great tourist interest, just 5 minutes from Av. Chapultepec.

Ideal for residential development, mixed project, or commercial use, thanks to its strategic location and land use.

Land characteristics:
• Land use: Mixed (Residential and Commercial of 2nd order)
• Appraisal value: $7,620,000 MXN
• Opportunity price: $6,120,000 MXN
(1.5 MDP below its real value)
• Front: 10.26 m (opens up to 21.80 m)
• Depth: 40 m
• Total area: 633 m²

Excellent option for investors and developers looking for appreciation, location, and profitability in one of the areas with the greatest projection in Guadalajara.¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno en venta en Colonia Santa Teresita, Guadalajara.

Terreno de oportunidad ubicado en la reconocida y concurrida colonia Santa Teresita, una zona con alta demanda y constante crecimiento. Rodeado de todos los servicios, nuevos desarrollos habitacionales y áreas de gran interés turístico, a tan solo 5 minutos de Av. Chapultepec.

Ideal para desarrollo habitacional, proyecto mixto o uso comercial, gracias a su ubicación estratégica y su uso de suelo.

Características del terreno:
•⁠ ⁠Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial de 2° orden)
•⁠ ⁠Valor de avalúo: $7,620,000 MXN
•⁠ ⁠Precio de oportunidad: $6,120,000 MXN
(1.5 MDP por debajo de su valor real)
•⁠ ⁠Frente: 10.26 m (se abre hasta 21.80 m)
•⁠ ⁠Fondo: 40 m
•⁠ ⁠Superficie total: 633 m²

Excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación y rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Guadalajara.