Equipped house for sale in Mérida, in Gran Santa Fe. Infonavit accepted.Casa equipada en venta en Mérida, en Gran Santa fe. Acepta Infonavit.

Enjoy the peace and security you’re looking for in this property, located within a gated community with security. Gran Santa Fé stands out for its natural surroundings, wide avenues, and nearby top-quality services such as banks, shopping centers, and the area’s best restaurants.

What you’ll love:
Prime location: Right across from the park, ideal for going for a walk and enjoying the fresh air.
Move-in ready: Recently maintained and fully equipped.
Social spaces: Dining room overlooking the garden and a covered terrace, perfect for get-togethers.

Layout:
Ground Floor:
Parking for 1–2 cars.
Living and dining room with excellent natural light and garden views.
Fitted kitchen with granite countertops, cabinets, stove, and range hood.
Covered terrace connected to a spacious backyard.
Half bathroom for guests, laundry area with utility sink, and service passageway.

Upper Floor:
Primary bedroom: With access to a cozy front terrace. (Potential to convert into a bathroom and walk-in closet.)
Secondary bedroom with excellent ventilation.
Shared full bathroom.

Included Features:
2 air conditioners and ceiling fans in the living room and bedrooms.
Wood closets.
Gas water heater and cistern with pump.
Full security: Wrought-iron bars and mosquito screens throughout the house.

Sale Information:
Payment methods: Personal funds, mortgage loans, Infonavit.
Reservation deposit: $50,000 MXN.
The property has an active mortgage with payments up to date and an approximate balance of $400,000.-

We have mortgage advisors who can assist you with your application at no cost.
-Furniture and decorative items are not included; images are for illustrative purposes only.
-Please check availability.
-This price does not include taxes, appraisal and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the displayed total price is determined based on variable amounts for notarial and credit-related items; these should be confirmed with the sales representatives in accordance with the aforementioned NOM.Disfruta de la tranquilidad y seguridad que buscas en esta propiedad ubicada dentro de una privada con vigilancia. El Fraccionamiento Gran Santa Fé destaca por su entorno natural, avenidas amplias y servicios cercanos de primer nivel como bancos, plazas comerciales y los mejores restaurantes de la zona.

Lo que te encantará:
Ubicación privilegiada: Justo frente al parque, ideal para salir a caminar y respirar aire fresco.
Lista para habitar: Con mantenimiento reciente y equipamiento completo.
Espacios sociales: Comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para tus reuniones.

Distribución:
Planta Baja:
Estacionamiento para 1-2 autos.
Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.
Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.
Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

Planta Alta:
Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal. (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
Recámara secundaria con excelente ventilación.
Baño completo compartido.

Equipamiento Incluido:
2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.
Closets de madera.
Boiler a gas y cisterna con bomba.
Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.

Información Comercial:
Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios, Infonavit.
Apartado: $50,000 MXN.
Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000.-

Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.