HOUSE FOR SALE | CORNER IN DZITYÁ, MÉRIDA | 12 SOLAR PANELS | EQUIPPEDCASA EN VENTA| EQUINA DZITYA, MERIDA| 12 PANELES SOLARES |EQUIPADA

Sale price: $6,500,000 MXN

Spacious two-story residence on a corner lot in Dzityá, north of Mérida, a residential area known for its peaceful atmosphere, growth, and proximity to schools, shopping centers, and major roads.

The property features a 521 m² lot, spacious interiors, a garden with trees, a private pool, and a covered terrace. Its layout includes a ground-floor bedroom, a living and dining room overlooking the garden, and 12 solar panels, ideal for helping reduce energy costs.

General features:
- Lot: 521 m² (14.30 m x 37 m, approximately)
- Construction: 330 m²
- 2 stories
- 3 bedrooms, each with its own bathroom
- 4 full bathrooms and 1 half bath
- Covered parking for 2 vehicles
- Ground-floor bedroom
- Private pool
- Large garden with trees
- Covered terrace
- 12 solar panels
- Corner location

Layout

Ground Floor:
- Covered parking for 2 vehicles
- Front garden
- Double-height foyer
- Guest half bath
- Living and dining room overlooking the garden and pool
- Spacious kitchen with granite countertop
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Covered laundry room
- Full bathroom for pool use
- Covered terrace
- Pool
- Large back patio with trees

Upper Floor:
- TV room
- Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
- 12 solar panels
- Mini-split air conditioners
- Equipped kitchen
- Installed closets
- Ceiling fans
- Garden lawn
- Security cameras
- Water heater
- Stationary gas tank

Location:

Dzityá offers a peaceful residential setting north of Mérida, with access to the Periférico, universities, schools, shopping centers, and the Mérida-Progreso highway.

An excellent option for families looking for a residence with spacious interiors, privacy, a garden, and amenities in a growing area.

Purchase terms:
- Price: $6,500,000 MXN
- Reservation deposit: $10,000 MXN, valid for 8 days
- Down payment: 15% upon signing the purchase agreement
- Cash funds and bank mortgage loans are accepted, subject to approval

Schedule your visit and discover this corner residence in Dzityá.

Important information:

Price and availability are subject to change without prior notice. Furniture and accessories shown in images are not included, except as specified in writing. The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses related to mortgage loans. The total price will depend on the applicable items under NOM-247-SE-2021.Precio de venta: $6,500,000 MXN

Amplia residencia de dos niveles ubicada en esquina en Dzityá, al norte de Mérida, una zona residencial que destaca por su tranquilidad, crecimiento y cercanía a escuelas, plazas comerciales y principales vialidades.

La propiedad cuenta con un terreno de 521 m², amplios espacios interiores, jardín con árboles, piscina privada y terraza techada. Su distribución incluye una recámara en planta baja, sala y comedor con vista al jardín y 12 paneles solares, ideales para favorecer el ahorro energético.

Características generales:
- Terreno: 521 m² (14.30 m x 37 m, aproximadamente)
- Construcción: 330 m²
- 2 niveles
- 3 recámaras con baño propio
- 4 baños completos y medio baño
- Cochera techada para 2 vehículos
- Recámara en planta baja
- Piscina privada
- Amplio jardín con árboles
- Terraza techada
- 12 paneles solares
- Ubicación en esquina

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Jardín frontal
- Vestíbulo a doble altura
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor con vista al jardín y piscina
- Cocina amplia con barra de granito
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de lavado techado
- Baño completo para servicio de piscina
- Terraza techada
- Piscina
- Amplio patio trasero con árboles

Planta Alta:
- Sala de TV
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
- 12 paneles solares
- Aires acondicionados tipo minisplit
- Cocina equipada
- Clósets instalados
- Ventiladores
- Césped en jardín
- Cámaras de vigilancia
- Calentador de agua
- Tanque estacionario de gas

Ubicación:

Dzityá ofrece un entorno residencial tranquilo al norte de Mérida, con conexión hacia el Periférico, universidades, escuelas, centros comerciales y la carretera Mérida-Progreso.

Una excelente opción para familias que buscan una residencia con amplios espacios, privacidad, jardín y equipamiento en una zona de crecimiento.

Condiciones de compra:
- Precio: $6,500,000 MXN
- Apartado: $10,000 MXN, con vigencia de 8 días
- Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
- Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, sujetos a aprobación

Agenda tu visita y conoce esta residencia en esquina en Dzityá.

Información importante:

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El mobiliario y accesorios mostrados en imágenes no están incluidos, salvo lo establecido por escrito. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos relacionados con créditos hipotecarios. El precio total dependerá de los conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.