Indico Via Montejo Equipped Apt for Sale, Immediate Delivery, Xcumpich AreaIndico Via Montejo Depto en Venta Equipado Entrega Inmediata Zona Xcumpich

Índico is an impressive 15-story residential tower designed around a carefree living concept, offering its residents an exclusive experience with amenities and services for a balanced, harmonious life. n modern development that brings together high-end residential, commercial, and corporate spaces in one place, located at the end of Mérida’s most iconic avenue, which is also the starting point of the highway that takes us to the beautiful Yucatán beaches in just a few minutes.

- $3,700,000.00

- Total apartment area: 92.16M2
- Construction: 87.62M2
- Floor 10

• Open-plan living and dining room with floor-to-ceiling window
• Kitchen
• Linen closet
• Laundry area
• 1 primary bedroom with spacious bathroom and walk-in closet
• 1 small bedroom / study
• 1 full bathroom for guests and the secondary bedroom
• Balcony with north-facing view

Equipment
• Air conditioning in bedrooms and living room
• Fitted kitchen with Teka oven and gas cooktop, Teka hood
• Woodwork in closets and bathrooms
• Tempered-glass shower enclosures
• 60x60 porcelain tile floors
• Gas connection for kitchen and laundry
• Water heater
• Ceiling fans in bedrooms
• Curtains

Finishes
• Foset locks, Hans Grohe faucets, and Foset accessories
• Rectified luxury porcelain floors
• Woodwork by Colomer (oak and melamine)
• Quartz kitchen countertop
• Bathrooms with Interceramic or similar toilets and sinks
• European-style, hurricane-resistant line 80 window frames
• Marble bathroom countertops

Note: Furniture NOT INCLUDED

Índico amenities
• Exclusive 35,000 m² central park with children’s playground, yoga and meditation area, and picnic area,
• 24/7 security with CCTV
• Controlled access
• Underground parking
• Outdoor pool with sunbathing area
• “The Harbor” shopping plaza a few meters away
• Multipurpose room
• Barbecue area
• Lobby with bathroom
• Garbage chute
• Emergency power plant

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, and other conditions are subject to change without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, or taxes. These will be determined based on variable credit-related charges and notary fees, which should be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.Índico es una impresionante torre residencial de 15 pisos diseñada bajo un concepto carefree living que le permite a sus residentes una experiencia exclusiva con amenidades y servicios para una vida integral y armónica. n moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y corporativos del más alto nivel, y que se encuentra ubicado hacia el final de la avenida más emblemática de Mérida, que además es el inicio de la carretera que nos lleva a las bellas playas yucatecas en solo unos minutos de traslado.

- $3,700,000.00

- Superficie total de departamento de 92.16M2
- Construcción 87.62M2
- Piso 10

• Sala comedor corridos con ventanal de piso a techo
• Cocina
• Closet de blancos
• Área de lavado
• 1 recamara principal con baño amplio y closet vestidor
• 1 recamara pequeña / estudio
• 1 baño completo para visitas y recámara secundaria
• Balcón con vista al norte

Equipamiento
• Aire acondicionado en recámaras y sala
• Cocina integral con horno y parrilla de gas Teka, campana Teka.
• Carpintería en clósets y baños
• Canceles de baño de cristal templado
• Pisos de porcelanato 60x60
• Salida de gas para cocina y lavandería
• Calentador de agua
• Ventiladores en recámaras
• Cortinas

Acabados
• Cerrajería Foset, grifería Hans Grohe y accesorios Foset
• Pisos porcelánicos de lujo rectificados
• Carpintería by Colomer (encino y melamina)
• Meseta de cocina en cuarzo
• Baños con inodoros y lavabos Interceramic o similar
• Cancelería línea 80 tipo europeo anticiclónica
• Meseta en baños de mármol

Nota: Mobiliario NO INCLUIDO

Amenidades Índico
• Parque central exclusivo de 35 mil m² con juegos para niños, área de yoga y meditación, área de picnic,
• Seguridad 24/7 con circuito cerrado
• Acceso controlado
• Estacionamiento subterráneo
• Alberca exterior con asoleadero
• Plaza comercial “The Harbor” a pocos metros de distancia
• Salón de usos múltiples
• Área de asador
• Lobby con baño
• Chute de basura
• Planta de Emergencia

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.