House for sale in Mérida, Dzityá – equippedCasa en venta en Mérida, Dzityá - equipada

House for sale in Dzityá, Mérida. The development offers two- and three-bedroom homes, with one or two floors, designed to suit the needs of families, young couples, or investors looking to live in one of the fastest-growing areas of Mérida.

This residential project is located in Dzityá; its strategic location provides easy access to services, schools, shops, and the city’s main roads, making it an excellent option for living and investing.

Land from: 250 m²

Ground floor:
- Garage
- Secondary bedroom with space for a wall closet
- Full bathroom shared by the 2 secondary bedrooms
- Third bedroom with space for a wall closet
- Kitchen with breakfast bar
- Dining room
- Living room
- Half bathroom for guests
- Terrace
- Pool at additional cost
- Space for a linen closet
- Primary bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom

Amenities:
- Fully equipped gym
- Air-conditioned social area
- 300 m² swimming pool with lap lane
- Sports bar
- Table tennis
- Coworking space
- Children’s play area
- 2 paddle courts
- 2 pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km jogging track for walking or running
- Grill and picnic area

Services:
- Water
- Electricity
- Public transportation nearby
- Renowned hospitals in the area
- Approximately 30 km from the beach

Available at additional cost:
- Garage
- Pool
- Terrace

Payment method:
- Reservation deposit: $10,000.00 (up to 7 days to request a refund)
- 15% down payment upon signing and balance due at delivery
- Accepted payment methods: personal funds and bank financing
- Maintenance fee: $1,400.00 pesos
- Delivery: August 2026

*Property prices are subject to change without notice, updated monthly; availability must be confirmed.
**This price excludes taxes, appraisal, and notary fees.
***The total price will be determined based on variable credit-related and notary costs, which should be confirmed with the sales representatives, in accordance with NOM-247-SE-2022.

Dzityá is a district north of Mérida, known for its artisanal tradition and peaceful atmosphere, just minutes from the city, shops, and everyday services.

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* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, and other terms are subject to change without notice.

*** The published price excludes notary fees, appraisals, and taxes. The total will be determined based on variable credit-related and notary costs, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash or deliver it at the office or to the official bank account.Casa en venta en Dzityá, Mérida. El desarrollo cuenta con casas de dos y tres recámaras, de uno y de dos niveles, diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que deseen vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida.

Este proyecto residencial está ubicado en la zona de Dzityá; su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.

Terreno desde: 250 m²

Planta baja:
- Garaje
- Recámara secundaria con área para clóset de pared
- Baño completo para compartir entre las 2 recámaras secundarias
- Recámara terciaria con área para clóset de pared
- Cocina con barra desayunadora
- Comedor
- Sala
- Medio baño de visitas
- Terraza
- Piscina con costo adicional
- Área para clóset de blancos
- Recámara principal con área para walk-in clóset y baño completo

Amenidades:
- Gimnasio equipado
- Área social climatizada
- Alberca de 300 m² con canal de nado
- Sport bar
- Ping pong
- Cowork
- Juegos infantiles
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de pickleball
- Terraza de yoga
- Zona de lectura
- Pista de jogging de 1 km para caminar o correr
- Área de grill y picnic

Servicios:
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano
- Hospitales de prestigio en la zona
- Playa a 30 km aproximadamente

Adicional con costo:
- Cochera
- Alberca
- Terraza

Método de pago:
- Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
- 15% de enganche en firma y saldo a la entrega
- Formas de pago aceptadas: recurso propio y banco
- Cuota de mantenimiento: $1,400.00 pesos
- Entrega: agosto 2026

*Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dzityá es una comisaría al norte de Mérida, reconocida por su tradición artesanal y su ambiente tranquilo, a pocos minutos de la ciudad, de comercios y de servicios de uso diario.

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* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.