Department in Pre-Sale in Misión La Gavia | 2 Bedrooms, 90.5 m²Departamento en Preventa en Misión La Gavia | 2 Recámaras, 90.5 m²

Pre-sale apartment in Misión La Gavia, Corregidora, Querétaro, unit Q102 located on the first level, with a functional layout for both living and investment.

Cash price: $2,325,024 MXN

Main features:

90.5 m² of total surface
2 bedrooms
2 full bathrooms
2 parking spaces
First level
Master suite with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with closet
Equipped kitchen
Living-dining room
Laundry area

The property is in the pre-sale stage, with estimated delivery in December 2027.

Payment scheme

Reservation 50,000
30% down payment: approximately $697,507 MXN
70% upon delivery: approximately $1,627,517 MXN

The balance can be settled with personal resources or through bank mortgage credit, subject to approval and conditions of the selected financial institution.

Misión La Gavia

The development includes 105 apartments distributed over 3 levels, in addition to an integrated commercial plaza, allowing for a combination of housing, services, and amenities within the same environment.

Amenities

Pool
Clubhouse
Lounge
Terrace
Pet Park
Garden
Controlled access

Equipment and finishes

Kitchen with granite countertop
Stove
Hood
Sink
Single lever faucet
Closet in each bedroom
Marble floors
Novaceramic brick walls
Beam and block slab
Preparation for air conditioning
Preparation for solar panels
180-liter stationary tank
Cistern
Hidden installations

Location

Misión La Gavia is located in Corregidora, Querétaro, with connectivity to:

Av. Paseo Constituyentes
Av. Don Bosco
Fray Sebastián de Gallegos
Paseo de Tejeda

Close to areas such as El Pueblito, Tejeda, and Schoenstatt.

In the surroundings, there are services and businesses such as:

La Comer
Walmart Pueblito
Plaza Citadina El Pueblito
Plaza Constituyentes
Home Depot
Santiago de Querétaro Hospital

There are also educational institutions such as Colegio Newland, Colegio Viktor Frankl, and Colegio Wexford.

Investment potential

For this unit, an estimated monthly rent of approximately $15,444 MXN is considered.

Taking the cash price of $2,325,024 MXN as a reference, this would represent an estimated gross capitalization close to 7.97% annually, before expenses.

This figure is only a reference and does not represent a guarantee of return.

Schedule a visit to learn about the development, review the location of unit Q102, and confirm availability and current commercial conditions.Departamento en preventa en Misión La Gavia, Corregidora, Querétaro, unidad Q102 ubicada en primer nivel, con una distribución funcional tanto para vivir como para inversión.

Precio de contado: $2,325,024 MXN

Características principales:

90.5 m² de superficie total
2 recámaras
2 baños completos
2 lugares de estacionamiento
Primer nivel
Master suite con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con clóset
Cocina equipada
Sala-comedor
Área de lavado

La propiedad se encuentra en etapa de preventa, con entrega estimada en diciembre de 2027.

Esquema de pago

Apartado 50,000
30% de enganche: aproximadamente $697,507 MXN
70% a la entrega: aproximadamente $1,627,517 MXN

El saldo puede liquidarse con recursos propios o mediante crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera seleccionada.

Misión La Gavia

El desarrollo contempla 105 departamentos distribuidos en 3 niveles, además de una plaza comercial integrada, lo que permite combinar vivienda, servicios y amenidades dentro del mismo entorno.

Amenidades

Alberca
Casa club
Salón
Terraza
Pet Park
Jardín
Acceso controlado

Equipamiento y acabados

Cocina con barra de granito
Estufa
Campana
Tarja
Monomando
Clóset en cada recámara
Pisos de mármol
Muros de tabique tipo Novaceramic
Losa de vigueta y bovedilla
Preparación para aire acondicionado
Preparación para paneles solares
Tanque estacionario de 180 litros
Cisterna
Instalaciones ocultas

Ubicación

Misión La Gavia se encuentra en Corregidora, Querétaro, con conectividad hacia:

Av. Paseo Constituyentes
Av. Don Bosco
Fray Sebastián de Gallegos
Paseo de Tejeda

Cercano a zonas como El Pueblito, Tejeda y Schoenstatt.

En los alrededores se encuentran servicios y comercios como:

La Comer
Walmart Pueblito
Plaza Citadina El Pueblito
Plaza Constituyentes
Home Depot
Hospital Santiago de Querétaro

También hay instituciones educativas como Colegio Newland, Colegio Viktor Frankl y Colegio Wexford.

Potencial de inversión

Para esta unidad se considera una renta mensual estimada de aproximadamente $15,444 MXN.

Tomando como referencia el precio de contado de $2,325,024 MXN, esto representaría una capitalización bruta estimada cercana al 7.97% anual, antes de gastos.

Esta cifra es únicamente una referencia y no representa garantía de rendimiento.

Agenda una visita para conocer el desarrollo, revisar la ubicación de la unidad Q102 y confirmar disponibilidad y condiciones comerciales vigentes.