Excellent opportunity to acquire a 79 m² apartment located in the Peralvillo neighborhood, within the Cuauhtémoc borough, a central area with high connectivity in Mexico City.

The apartment features a functional layout that includes 2 bedrooms, 2 full bathrooms, a living-dining room, and an equipped kitchen, a storage room of 3.5m2, with natural lighting and well-utilized spaces.

Its location allows for quick access to Eje 1 Norte, Calzada de Guadalupe, and Circuito Interior, and is close to strategic points such as La Raza, Buenavista, and the Historic Center.

Surrounded by shops, schools, and public transport, this property is ideal for those looking for an accessible, practical option with excellent appreciation potential.

Ideal for both living and investing in a constantly growing area.

Delivery date is set for February 2026, and to reserve, a payment of $20,000MXN is required.
- To access this price, a 30% down payment is needed.
- For a 20% down payment, the price is $2,743,704MXN.
- For a 10% down payment, the price is $2,797,578MXN.Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 79 m² ubicado en la colonia Peralvillo, dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc, una zona céntrica y de alta conectividad en la Ciudad de México.

El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor y cocina equipada, bodega de 3.5m2 y con iluminación natural y espacios bien aprovechados.

Su ubicación permite rápido acceso a Eje 1 Norte, Calzada de Guadalupe y Circuito Interior, y se encuentra cerca de puntos estratégicos como La Raza, Buenavista y el Centro Histórico.

Rodeado de comercios, escuelas y transporte público, este inmueble es ideal para quienes buscan una opción accesible, práctica y con excelente plusvalía.

Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de crecimiento constante.

Fecha de entrega para febrero 2026 y para apartar se requiere $20,000MXN
-Para acceder a este precio es con 30% de enganche
-Para 20% de enganche precio de $2,743,704MXN
-Para 10% de enganche precio de $2,797,578MXN