The project is located north of the city of Mérida in the Cholul area, a short distance from the main shopping and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

In the Tixcuytun area, a short distance from the main shopping and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

The development is accessed through a tree-lined avenue that connects it to the road and culminates in a vehicle access with two access and exit lanes, with a sales booth and general development services.

The project consists of a main avenue connected to 4 parks that provide services and activities to all the residences of the complex, and it also has a pedestrian path that connects the entire complex.

Description
1. Main avenue and paved interior streets
2. Garden benches
3. 3.00 m high perimeter fence.
4. Four parks:

Park 1
• Cafeteria with soccer tables
• Gym
• Spinning and multipurpose classroom
• Bathrooms, showers, steam and lockers, for both men and women
• Event room with bathrooms, kitchen and terrace with fountains
• Green areas
• Children's play areas
• Green Ramp to Roof Garden
• Roof Garden with bathrooms and grill

Park 2
• Children's pool
• General pool
• Swim channel
• Sunbathing area
• Refreshing rooms in the pool area
• Terraces with bathrooms, tables and grill
• Multipurpose court
• Green stands
• Green areas
• Picnic table areas
• Parking lots

Park 3
• Terrace with bathrooms and grill.
• Skate park
• Pet park (pet friendly)
• Green areas
• Forest for children
• Esplanade for multiple uses
• Benches
• Outdoor gym
• Parking lots

Park 4
• Two padel courts
• Green stands
• Parking lots
• Sports bar with tables, bathrooms and grill
• Ping pong tables and soccer tables
• Green areas
• Open-air cinema
• Children's play areas

5. Security booth with:
a. Booth for guards
b. Access pens
c. Gardening
6. Administration Area
a. Office with bathroom
b. Gardening
7. Telephone intercom system.
8. Underground telephone network
9. Water network.

Land from 360m2

*Prices and availability subject to change without notice. **It does not include furniture, decorative items and/or equipment not described in the project file. The images are for illustrative purposes only.
***The price does not include notary fees, appraisal, notary taxes and bank fees.

In Town Yucatan
Address: Seventh Street No. 320 local 9 upstairs Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Customer service: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.comEl proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

En la zona de Tixcuytun, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

Se accede al desarrollo por una avenida arbolada que lo conecta a la carretera y culmina en un acceso vehicular con dos carriles de acceso y salida, con caseta de ventas y servicios generales del desarrollo.

El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto.

Descripción
1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas
2. Banquetas jardinadas
3. Barda perimetral de 3.00 m de altura.
4. Cuatro parques:

Parque 1
• Cafetería con mesas de futbolito
• Gimnasio
• Salón de clases de spinning y usos múltiples
• Baños, regaderas, vapor y lockers, tanto para hombres como mujeres
• Salón de eventos con baños, cocina y terraza con fuentes
• Áreas verdes
• Áreas de juegos infantiles
• Rampa Verde a Roof Garden
• Roof Garden con baños y asador

Parque 2
• Piscina para niños
• Piscina general
• Canal de nado
• Área de asoleamiento
• Salas refrescantes en zona de piscina
• Terrazas con baños, mesas y asador
• Cancha de usos múltiples
• Gradas verdes
• Áreas verdes
• Áreas de mesas de picnic
• Estacionamientos

Parque 3
• Terraza con baños y asador.
• Skate park
• Pek park (pet friendly)
• Áreas verdes
• Bosque para niños
• Explanada para usos múltiples
• Bancas
• Gimnasio al aire libre
• Estacionamientos

Parque 4
• Dos canchas de padel
• Gradas verdes
• Estacionamientos
• Sports bar con mesas, baños y asador
• Mesas de ping pong y futbolitos
• Áreas verdes
• Cine al aire libre
• Áreas de juegos infantiles

5. Caseta de vigilancia con:
a. Caseta para guardias
b. Plumas de acceso
c. Jardinería
6. Área de administración
a. Oficina con baño
b. Jardinería
7. Sistema de intercomunicación telefónica.
8. Red subterránea de telefonía
9. Red de agua.

Terrenos desde 360m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **No incluye muebles, artículos decorativos y/o equipamiento no descrito en la ficha del proyecto. Las imágenes únicamente son ilustrativas.
***El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos notariales y comisiones bancarias.

In Town Yucatán
Dirección: Calle séptima No. 320 local 9 planta alta Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Telefono de atención: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.com