Ensenada de Palmas Lot KM 115

**Extraordinary Land for Development of 36 Hectares in Los Barriles**

Exceptional parcel of **36 hectares (89 acres)** located north of Los Barriles, Baja California Sur, with direct access from the Transpeninsular Highway, near kilometer 115. This property represents a unique opportunity for developers and investors looking to participate in the accelerated growth of the real estate market in the East Cape.

The land features gently sloping topography that allows for expansive views of the Sea of Cortez and the surrounding mountains, offering an ideal environment for residential, tourist, or mixed-use projects.

The property has subdivision authorization and is offered as a single parcel, providing great flexibility to design and develop a large-scale project in one of the regions with the highest growth potential in Baja California Sur.

Its strategic location, direct access from the main road, and proximity to the services of Los Barriles make it an investment with excellent appreciation and development potential.

*Directions:* Located approximately at kilometer 115 of the Transpeninsular Highway, north of Los Barriles. The property is situated between the gas station and the high school, on the left side of the road heading north.**Extraordinario Terreno para Desarrollo de 36 Hectáreas en Los Barriles**

Excepcional parcela de **36 hectáreas (89 acres)** ubicada al norte de Los Barriles, Baja California Sur, con acceso directo desde la Carretera Transpeninsular, cerca del kilómetro 115. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan participar en el crecimiento acelerado del mercado inmobiliario del East Cape.

El terreno cuenta con una topografía suavemente inclinada que permite disfrutar de amplias vistas al Mar de Cortés y a las montañas circundantes, ofreciendo un entorno ideal para proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto.

La propiedad cuenta con autorización para subdivisión y se ofrece como una sola parcela, brindando gran flexibilidad para diseñar y desarrollar un proyecto a gran escala en una de las regiones con mayor proyección de crecimiento en Baja California Sur.

Su ubicación estratégica, acceso directo desde la carretera principal y cercanía a los servicios de Los Barriles la convierten en una inversión con excelente potencial de apreciación y desarrollo.

*Direcciones:* Ubicada aproximadamente en el kilómetro 115 de la Carretera Transpeninsular, al norte de Los Barriles. La propiedad se encuentra entre la gasolinera y la escuela secundaria, del lado izquierdo de la carretera en dirección norte.