PRE-SALE - HOUSE WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR IN CD. MADERAS MARQUÉS, QUERETARO.PREVENTA- CASA CON RECAMARA EN PLANTA BAJA EN CD. MADERAS MARQUÉS, QUERETARO.

LS - HOUSE FOR SALE WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR, DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM AND 3 FULL BATHROOMS IN CD. MADERAS MARQUÉS, QUERETARO.

🔑 Your New Beginning!!!

This house combines modernity, comfort, and exceptional design; it is the perfect place to create unforgettable memories with your family and friends. Every corner has been designed with your well-being and happiness in mind.

WORK COMPLETION DATE: END OF NOVEMBER 2026

Highlighted Features:

🛏️ Ground Floor Bedroom: Comfort is key in this home, which is why it has a bedroom on the ground floor, ideal for those seeking accessibility and a more practical life. This cozy space is perfect for resting after a long day, or it can serve as an ideal retreat for your guests.

✨ Double Height Living Room: Upon entering, you will be welcomed by a beautiful double height living room that becomes the heart of the house. This bright and spacious area is designed to inspire and amaze, with large windows that allow natural light to flood the space. Imagine family gatherings, celebrations, and moments of relaxation in this space that invites you to enjoy life.

GROUND FLOOR
** Bedroom with closet and a full bathroom outside
** Beautiful double height living room, providing an elegant and spacious detail.
** Dining room with direct access to the Terrace
** Kitchen equipped with granite countertops.
Outside we find a laundry area and Terrace.

UPPER FLOOR
** Master bedroom with dressing room and full bathroom
** Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony

EXTERIOR
** Covered laundry area
** Garden
** 2 parking spaces

WORK COMPLETION DATE: NOVEMBER 2026

AMENITIES
You and your family can feel safe and at peace; surrounded by a natural environment and equipped with all the modern comforts that adapt to your lifestyle.
Located in Ciudad Maderas Residential; which is recognized for its safety and quality of life in the Municipality of El Marqués, Qro. offers a variety of amenities that elevate your living experience to the maximum.
From a refreshing pool to enjoy on sunny days to a Tennis Court to practice your favorite sport. Let's not forget the gym, perfect for maintaining an active lifestyle, and the multipurpose area with a grill, ideal for social gatherings and special events.

Located:
1) 3 Minutes from Mondragón University
2) 10 Minutes from Ecocentro Expositor
3) 10 Minutes from HEB el Mirador
4) 20 Minutes from Bernardo Quintana Industrial Park and El Marqués.
5) 25 Minutes from the Historic Center of Querétaro.

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*The price is plus expenses and deed taxes.
*Price subject to change without prior notice.LS- CASA EN VENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA, SALA A DOBLE ALTURA Y 3 BAÑOS COMPLETOS EN CD. MADERAS MARQUÉS, QUERETARO.

🔑 Tu Nuevo Comienzo !!!

Esta casa combina modernidad, confort y un diseño excepcional; es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos. Cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar y felicidad.

TERMINACIÓN DE OBRA : FINALES DE NOVIEMBRE 2026

Características destacadas:

🛏️ Recámara en Planta Baja: La comodidad es clave en este hogar, y por eso cuenta con una recámara en planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad y una vida más práctica . Este acogedor espacio es perfecto para descansar después de un largo día, o bien; lo convierte en un refugio ideal para tus visitas .

✨ Sala a Doble Altura: Al entrar, serás recibido por una bella sala a doble altura que se convierte en el corazón de la casa. Este espacio luminoso y amplio está diseñado para inspirar y asombrar, con grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde el ambiente. Imagina las reuniones familiares, las celebraciones y los momentos de relajación en este espacio que invita a disfrutar de la vida.

PLANTA BAJA
** Recámara con clóset y al exterior un baño completo
** Hermosa sala a doble altura, otorgando un detalle de elegancia y amplitud.
** Comedor con salida directa a Terraza
**Cocina equipada con barras en granito .
Al exterior encontramos área de lavado y Terraza.

PLANTA ALTA
**Recámara principal con vestidor y baño completo
**Recámara secundaria con clóset , baño completo y balcón

EXTERIOR
** Area de lavado techada
** Jardín
** 2 estacionamiento
OY

FECHA DE TERMINACION DE OBRA : NOVIEMBRE 2026

AMENIDADES
Tu y tu familia pueden sentirse seguros y llenos de tranquilidad ; rodeados de un entorno natural y equipado con todas las comodidades modernas que se adaptan a tu estilo de vida.
Ubicada en Ciudad Maderas Residencial ; el cual es reconocido por su seguridad y calidad de Vida en El Municipio El Marqués, Qro. ofrece una variedad de amenidades que elevan tu experiencia de vida al máximo.
Desde una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados hasta una Cancha de Tennis para practicar tu deporte favorito. No olvidemos el gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo, y el área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales.

Ubicado a :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro .

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*El precio es más gastos e impuestos de Escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.