Colonial single-story house, in the heart of the Santiago neighborhood. Located in one of the most emblematic and desired areas of downtown Mérida, it combines the charm of colonial architecture with the comfort of modern living while preserving the essence of Yucatecan history and tradition.

DISTRIBUTION:
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom with full bathroom, closet, view of the pool, air conditioning, and fan.
Living room with double-height ceilings and air conditioning.
Dining room and integrated kitchen in one area with a large island and electric stove with a view of the pool.
Half bathroom for guests.
2 interior gardens, private terrace, air conditioning, and fan.

Pool of 2.5 m x 6 m with chukum finish.
BBQ area.
Outdoor terrace ideal for gatherings.
Full bathroom in front of the pool.
Spacious patio.
Laundry room and adjacent machine area.

EQUIPMENT:
Air conditioning in living room, bedrooms, and kitchen-dining room.
Ceiling fans.
Electric stove.
Wooden cabinets in the kitchen.
Original finishes in pasta floors and restored masonry walls.
Ceiling height that improves natural ventilation.

SALE CONDITIONS:
$20,000 reservation (7 days).
From 20% down payment.
Balance upon delivery.
Bank credit / own resources.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5582Casa Colonial de una planta, en el corazón del barrio de Santiago. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y deseadas del centro de Mérida, combina el encanto de la arquitectura colonial con el confort de la vida moderna conservando la esencia de la historia y la tradición yucateca.

DISTRIBUCIÓN:
Habitación principal con baño completo y vestidor.
Recámara secundaria con baño completo, clóset, vista a la piscina, aire acondicionado y ventilador.
Sala con techos de doble altura y aire acondicionado.
Comedor y cocina integral en una sola area con Isla amplia y estufa eléctrica con vista a la alberca.
Medio baño de visitas.
2 jardines interiores, terraza privada, aire acondicionado y ventilador.

Piscina de 2.5 m x 6 m con acabado en chukum
Zona de BBQ
Terraza exterior ideal para reuniones
Baño completo frente a la piscina
Amplio patio
Cuarto de lavado y área de máquinas contigua.

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en sala, recámaras y cocina-comedor
Ventiladores de techo
Estufa eléctrica
Gavetas de madera en cocina
Acabados originales en pisos de pasta y muros de mampostería restaurados
Altura de techos que mejora la ventilación natural

CONDICIONES VENTA:
$20,000 de apartado (7 días)
Desde 20% de enganche
Saldo contra entrega
Crédito bancario / recursos propios.

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