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$5,350,000 MXN
For Sale
House in Las Alamedas, San Miguel de Allende
Propiedad de Doble Ingreso Junto a Tierradentro!!
Discover the perfect opportunity to invest in San Miguel De Allende! We present this exceptional duplex-type residential property, newly arrived on the market, ideal for investors. Located in the prestigious Fraccionamiento Las Alamedas next to Tierradentro and with quick access to the bypass.
The property consists of two independent units, allowing for different usage schemes: live in one and rent the other, traditional double rental, or even a hybrid investment scheme.
It has a rental history between $17,000 to $20,000 MXN per unit, generating an estimated monthly potential of $34,000 to $40,000 MXN. The property is delivered completely free and ready for investment entry.
Highlighted features:
- Two independent units
- Excellent connectivity
- Residential area without HOA
- Partially furnished
- Ideal for heritage investment or retirement with additional income
Competitive price with the current market for a property with double income potential in San Miguel de Allende.¡Descubre la oportunidad perfecta para invertir en San Miguel De Allende! Presentamos esta excepcional propiedad residencial tipo dúplex, recién llegada al mercado, ideal para inversionistas. Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Las Alamedas junto a Tierradentro y con rápido acceso al libramiento.
La propiedad se compone de dos unidades independientes, lo que permite diferentes esquemas de uso: habitar una y rentar la otra, renta tradicional doble o incluso esquema híbrido de inversión.
Cuenta con historial de renta entre $17,000 a $20,000 MXN por unidad, generando un potencial estimado mensual de $34,000 a $40,000 MXN. La propiedad se entrega totalmente libre y lista para el ingreso de inversión.
Características destacadas:
- Dos unidades independientes
- Excelente conectividad
- Zona residencial sin HOA
- Parcialmente amueblada
- Ideal para inversión patrimonial o retiro con ingreso adicional
Precio competitivo con el mercado actual para una propiedad con doble potencial de ingreso en San Miguel de Allende.
Features
Exterior
- Balcony
- Street parking
- Garage
- Patio
- Terrace
- Water View
General
- Air conditioning
- Closed-Circuit Security System
- Kitchen
- Equipped Kitchen
- Double story
- Private housing development
- Ground Floor
- Ground floor bedroom
Publisher
KW Allende
Listing Data
- Listing ID EB-UO7377
- Operation Type Sale
- Property Type House
- Neighborhood Las Alamedas
- Postal Code 37738
