TELCHAC PUERTO
It is a small coastal town located in the state of Yucatán, Mexico. It is known for its white sandy beaches and crystal-clear waters, ideal for swimming and snorkeling. It is a tranquil and picturesque destination, popular among tourists looking to escape the hustle and bustle of big cities. It offers a relaxed atmosphere, with options to enjoy fresh seafood and explore the natural beauty of the region.

KM 44 Progreso-Telchac just 55 minutes from Mérida, Yucatán TELCHAC

Puerta del Mar
Puerta del Mar is a reality, it is a project of 4 exclusive villas facing the sea of Telchac Puerto, where you will enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets in a residential and vacation area with all municipal services, where you can appreciate all the high-quality and luxury finishes.

- 4 villas with pool
- 2 levels
- 4 bedrooms with service room
- Rooftop

LAND 114 m²
CONSTRUCTION 300 m²

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles.
- Service room with bathroom
- 1 full bathroom.
- Double-height kitchen with breakfast island and induction grill
- Space for pantry / storage.
- Living-dining room with sea view.
- Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
- Pool with Venetian mosaic.
- Direct access to the beach

FIRST LEVEL
- Master bedroom with walk-in closet
- Full year and private terrace with sea view.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

SECOND LEVEL
- 3rd secondary bedroom with closet and full bathroom
- 4th secondary bedroom
- Full bathroom
- Rooftop with bar and sink.
- Covered terrace for living or dining room

EQUIPMENT:
- Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
- Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (does not include doors).
- Induction grill in the kitchen (does not include hood).
- Electric boiler.
- Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
- Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
- Granite for kitchen island and bar bahamas white or similar.
- Alucorp enclosures.

Reservation: $50,000
Down payment 30%
Upon delivery 70%
Delivery July 2025TELCHAC PUERTO
Es una pequeña localidad costera ubicada en el estado de Yucatán, México. Es conocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideales para la natación y el snorkel. Es un
destino tranquilo y pintoresco, popular entre los turistas que buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades. Ofrece una atmósfera relajada, con opciones para disfrutar de mariscos frescos y explorar la belleza natural de la región.

KM 44 Progreso-Telchac a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán TELCHAC

Puerta del Mar
Puerta del Mar es toda una realidad, se trata de un proyecto de 4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, donde disfrutarás de las vistas más hermosas, amaneceres y atardeceres en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales, donde se pueden apreciar todos los acabados de primera calidad y lujo.

- 4 villas con piscina
- 2 niveles
- 4 habitaciones con cuarto de servicio
- Rooftop

TERRENO 114 m²
CONSTRUCCIÓN 300 m²

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Cuarto de servicio con baño
- 1 baño completo.
- Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción
- Espacio para alacena / bodega.
- Sala–comedor con vista al mar.
- Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
- Piscina con mosaico veneciano.
- Acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL
- Recámara principal con closet vestidor
- año completo y terraza privada con vista al mar.
- Recámara secundaria con baño completo y closet

SEGUNDO NIVEL
- 3ra recámara secundaria con closet y baño completo
- 4ta recámara secundaria
- Baño completo
- Rooftop con barra y lavabo.
- Terraza techada para sala o comedor

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
- Parrilla de inducción en cocina(no incluye campana).
- Boiler eléctrico.
- Cancelaría en cristal templado en baños solo fijos.
- Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
- Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
- Cancelería alucorp.

Apartado: $50,000
Enganche 30%
Contra entrega 70%
Entrega Julio 2025