Located in the Temozon Norte area, one of the highest value areas in Merida, just a few minutes from commercial areas such as Plaza la Isla, hospitals, prestigious schools, and universities, we find this fully equipped townhouse.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Living / dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Service room with full bathroom and laundry area
- Pantry
- Storage room
- Half guest bathroom shared with terrace
- Terrace area
- Garden area
- Swimming pool

UPPER FLOOR

- Master bedroom with area for walk-in closet, full bathroom
- Bedroom 2 with area for walk-in closet and full bathroom
- Area for linen closet

EQUIPMENT

Irrigation system
Electric boiler
Air conditioners
Fans
Indirect LED lights

COMMON AREAS
- Garbage collection with access from the development
- Vehicle access with electric gate
- Controlled pedestrian access with gate and intercom to each villa
- Children's playground
- Community chairs
- Bicycle station
- Irrigation system
- Pedestrian walkways.

PAYMENT METHODS:

- Own resources
- Bank credit.

*** RENT OPTION ***

RENTAL CONDITIONS:
- Rent $20,000 mxn
Requirements:
- 1 month of rent (includes maintenance)
- 1 month deposit
- Guarantor or double deposit
- Pets are allowed.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
________________
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Kuali Real Estate with the corporate name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadUbicado en la zona de Temozon Norte, una de las áreas con mayor plusvalía de Merida, a tan solo unos minutos de zonas comerciales como Plaza la Isla, Hospitales, colegios y universidades de prestigio, encontramos este townhouse totalmente equipado.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / comedor corridos
- Cocina con barra desayunadora
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
- Alacena
- Bodega
- Medio baño de visitas compartido con terraza
- Área de terraza
- Área de jardín
- Piscina

PLANTA ALTA

- Recámara principal con área para closet vestidor, baño completo
- Recámara 2 con área para closet vestidor y baño completo
- Área para closet de blancos

EQUIPAMIENTO

Sistema de riego
Boiler eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luces LED indirectas

ÁREAS COMUNES
-Recolección de basura con acceso desde el desarrollo
-Acceso vehicular con portón eléctrico
- Acceso peatonal controlado con reja e interfón a cada villa
-Juegos infantiles
-Sillas de convivencia
-Estación de bicicletas
-Sistema de riego
-Andadores peatonales.

FORMAS DE PAGO:

-Recursos Propios
-Credito Bancario.

*** OPCION RENTA***

CONDICIONES DE RENTA:
- Renta $ 20,000 mxn
Requisitos:
- 1 mes de renta (incluye mantenimiento)
- 1 mes de depósito
- Aval o doble deposito
- Se aceptan mascotas.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad