Urbanized land located on the Caucel-Hunucmá highway within a residential private area, consisting of 4 phases, the first of 231 lots located in one of the areas with the highest growth projection in Yucatán.

Ideal for construction as its condominium regime will keep it in optimal conditions and it is even ideal for investment since the demand and population growth will generate a short-term appreciation of at least 15% annually.

LOT IN PHASE 1
Front: 11m
Depth: 30m
Area: 330m2

Private Property
Free of Liens
Ready to Title

FEATURES:
- Access from the paved road with streetlights
- Access gate and security booth
- Low voltage underground lighting
- Streetlights on main avenues
- Paved streets
- Boundary markers
- Green areas
- Multipurpose courts

IMPORTANT DATA
- Secondary streets 10.5m wide
- Main avenue 24m wide
- Annual maintenance fee $1,800
- Project start in October 2023
- All permits (including INAH), licenses, and feasibility.

Work schedule:
- Phase 1 December 2024 (access gate, internal streets, parks).
- Phase 2 December 2025 (internal streets and parks).
- Phase 3 December 2026 (internal streets, parks, and avenues).
- Phase 4 December 2027 (underground electrical energy and streetlights on main avenues).

TIPIMARUTerreno urbanizado que se encuentra sobre Carretera Caucel-Hunucmá dentro de una privada residencial, conformada por 4 etapas, la primera de 231 terrenos ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Ideal para construir ya que su régimen de condominio lo mantendrá en condiciones óptimas e incluso es ideal para invertir ya que la demanda y el crecimiento de la población generará una plusvalía a corto plazo de al menos 15% Anual.

LOTE EN ETAPA 1
Frente: 11mts
Fondo: 30 mts
Superficie: 330mt2

Propiedad Privada
Libre de Gravamen
Listo para Escriturar



CARACTERISTICAS:
- Acceso desde la carretera pavimentado y con luminarias
- Pórtico de acceso y caseta de vigilancia
- luz subterránea de baja tensión
- luminarias en avenidas principales
- calles pavimentadas
- Mojoneras
- áreas verdes
- canchas de usos múltiples


DATOS IMPORTANTES
- Calles secundarias de 10.5 mts de ancho
- Avenida principal de 24 mts de ancho
- Cuota de mantenimiento anual $1,800
- Inicio del proyecto en octubre de 2023
- Todos los permisos (INAH incluido), licencias y factibilidades.


Programa de obra:
-Etapa 1 diciembre 2024 (pórtico de acceso, calles internas, parques).
-Etapa 2 diciembre 2025 (calles internas y parques).
-Etapa 3 diciembre 2026 (calles internas parques y avenidas).
-Etapa 4 diciembre 2027 (energía eléctrica subterránea y luminarias en av principales).

TIPIMARU