LAND FOR SALE ON PROGRESO-MÉRIDA HIGHWAY. KOMCHENEN VENTA TERRENO EN CARRETERA PROGRESO-MÉRIDA. KOMCHEN

Land for sale with direct frontage on the Mérida–Progreso highway, one of the main routes connecting Mérida and the Yucatecan coast.

The property has a total area of 43,255.37 m² (4.33 hectares). Its configuration allows for approximately 30.92 meters along the Mérida–Progreso highway and then expands to an area of more than 42,000 m² at the back.

Additionally, at the opposite end, the property borders an existing access road, a relevant feature due to the configuration and dimensions of the property.

Due to its location, area, and access from the highway, it is an option to consider for investors or projects that require a significant amount of land and good connectivity.

LAND FEATURES

- Total area: 43,255.37 m²
- Equivalent: approximately 4.33 hectares
- Frontage on Mérida–Progreso highway: approximately 30.92 m
- Irregular land
- Rear boundary: existing access road
- Location: Komchén, Mérida, Yucatán
- Private property
- Documentation in order
- Ready for deed

The property consists of two parcels that are sold together:

- Parcel 1: 42,176.76 m²
- Parcel 2: 1,078.61 m²
- Combined area: 43,255.37 m²

The parcel located on the highway provides the front access and connects with the main area of the land, which extends and widens towards the back.

The larger parcel has longitudinal sides of approximately 401.20 m and 411.44 m, and at its rear end, it has approximately 126.60 m of boundary with the existing access road.

Sale price: $50,000,000 MXN

The areas, measurements, and boundaries must be verified with the corresponding legal documentation. The provided plan is for reference purposes only.Terreno en venta con frente directo sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las principales vías de conexión entre Mérida y la costa yucateca.

La propiedad cuenta con una superficie total de 43,255.37 m² (4.33 hectáreas). Su configuración permite tener aproximadamente 30.92 metros sobre la carretera Mérida–Progreso y posteriormente se amplía hacia una superficie de más de 42,000 m² en la parte posterior.

Además, en el extremo opuesto el predio colinda con un camino de acceso existente, característica que resulta relevante por la configuración y dimensiones de la propiedad.

Por su ubicación, superficie y acceso desde carretera, es una opción a considerar para inversionistas o proyectos que requieran una extensión importante de terreno y buena conectividad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total: 43,255.37 m²
- Equivalente: 4.33 hectáreas aproximadamente
- Frente sobre carretera Mérida–Progreso: 30.92 m aproximadamente
- Terreno irregular
- Colindancia posterior: camino de acceso existente
- Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán
- Propiedad privada
- Documentación en orden
- Listo para escrituración

La propiedad está integrada por dos tablajes que se comercializan en conjunto:

- Tablaje 1: 42,176.76 m²
- Tablaje 2: 1,078.61 m²
- Superficie conjunta: 43,255.37 m²

El tablaje ubicado sobre la carretera proporciona el acceso frontal y conecta con la superficie principal del terreno, que se extiende y amplía hacia la parte posterior.

El tablaje de mayor superficie presenta lados longitudinales de aproximadamente 401.20 m y 411.44 m, y en su extremo posterior cuenta con aproximadamente 126.60 m de colindancia con camino de acceso existente.

Precio de venta: $50,000,000 MXN

Las superficies, medidas y colindancias deberán verificarse con la documentación legal correspondiente. El plano proporcionado es de carácter referencial.