COMMERCIAL LAND IN TAMANKAYA

Just a few meters from the Golf Club Provincia – Mérida, Yucatán

Unique opportunity to develop in one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.

This commercial macrolot (UM-A2) is located within Tamankaya, a high-level development strategically situated next to Provincia, one of the most exclusive residential communities in the city, recognized for its golf course and its AAA residential market.

Land characteristics:
• Total area: 1,994.34 m²
• Usable area: 1,440.70 m²
• Approximate front: 33.43 m
• Corner location
• Land use: Mixed
• Allowed density: 36 units
• Allowed height: Up to 4 levels (according to guidelines)
• COS: 72%

Ideal for:
✔ Boutique commercial plaza
✔ Corporate / Offices
✔ Consulting rooms
✔ Mixed-use development
✔ Premium gastronomic project
✔ Heritage investment with high return

Provide key to your advisor RTV667966-149TERRENO COMERCIAL EN TAMANKAYA

A unos metros del Club de Golf Provincia – Mérida, Yucatán

Oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Este macrolote comercial (UM-A2) se encuentra dentro de Tamankaya, un desarrollo de alto nivel ubicado estratégicamente junto a Provincia, una de las comunidades residenciales más exclusivas de la ciudad, reconocida por su campo de golf y su mercado residencial AAA.


Características del terreno:
• Superficie total: 1,994.34 m²
• Área útil: 1,440.70 m²
• Frente aproximado: 33.43 m
• Ubicación en esquina
• Uso de suelo: Mixto
• Densidad permitida: 36 unidades
• Altura permitida: Hasta 4 niveles (según lineamientos)
• COS: 72%

Ideal para:
✔ Plaza comercial boutique
✔ Corporativo / Oficinas
✔ Consultorios
✔ Desarrollo de usos mixtos
✔ Proyecto gastronómico premium
✔ Inversión patrimonial con alto retorno

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