LOCATION:

North 30.00 m with Calle Rosas
South 30.00 with Lot 51
East 30.00 with Lot 20
West 30,000 with Av Yaxchilan

TOTAL AREA:
900 m2

Land Use:
Mixed Secondary Corridor
C.O.S - 0.70 v.a.t
C.U.S - 5.70 v.a.t

Panoramic Characteristics:
Commercial and equipment constructions from 1 to 8 levels. Medium-type housing of 3 levels.

Permitted residential density:
1 dwelling for every 40 m2 of land

Permitted construction intensity:
70%

URBAN CHARACTERISTICS:

Infrastructure:
Complete services. Underground networks. Potable water, electricity, sufficient exterior lighting, sanitary drainage, concrete streets with curbs and concrete sidewalks, telephone and cellular network.

Municipal Public Services:
Nearby public transport, garbage collection, police surveillance.

Urban Equipment and Furniture:
Public and private schools from preschool and primary school to high school and university, shops and businesses of different types in the area.

APPRAISAL: $12,780,000 MXNUBICACIÓN:

Norte 30,00 m con Calle Rosas
Sur 30,00 con Lote 51
Este 30,00 con Lote 20
Oeste 30,000 con Av Yaxchilan

ÁREA TOTAL:
900 m2

Uso de Suelo:
Mixto de Corredor Secundario
C.O.S - 0.70 v.a.t
C..U.S - 5.70 v.a.t

Caracteristicas Panoramicas :
Construcciones comerciales y de equipamiento de 1 a 8 niveles. Casas habitación de tipo medio de 3 niveles.

Densidad habitacional permitida :
1 vivienda por cada 40 m2 de Predio

Intensidad de construcción permitida :
70%

CARACTERÍSTICAS URBANAS :

Infraestructura :
Servicios Completos. Redes de tipo subterráneo . Agua potable , energía eléctrica, iluminación exterior suficiente , drenaje sanitario , calles de concreto con guarniciones y banquetas de concreto, teléfono y red celular .

Servicios Públicos Municipales :
Transporte público cercano , recolección de basura, vigilancia policiaca .

Equipamiento y Mobiliario Urbano:
Escuelas públicas y privadas de niveles preescolar y escolar primario a bachillerato y universitario , tiendas y comercios de diferentes giros en la zona


AVALÚO : $12,780,000 MXN