Residence for Sale, with modern design, double height, natural lighting, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Paseo Country.

Property measurements:
* Land: 317 m2
* Construction: 270 m2
* Front: 11 m2
* Depth: 29 m2

Distribution:
GROUND FLOOR
- Full bathroom
- Bedroom with full bathroom, walk-in closet, and interior garden.
- Equipped kitchen
- Dining room with double height
- Living room with a view of the garden and pool
UPPER FLOOR
- Master bedroom 1 with closet, bathroom, and access to terrace
- Bedrooms 3 and 4 with closet and full bathroom

Equipment:
✔ Air conditioners
✔ Closets
✔ Fans
✔ Decorative lamps
✔ Hood
✔ 1,100-liter water tank
✔ 1,500-liter cistern

- Payment method: Bank credit and own resources
- Maintenance fee in the private area: $2,100 pesos

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta, con diseño moderno, doble altura,iluminación natural, en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida: Paseo Country.

Medidas del inmueble:
* Terreno: 317 m2
* Construcción: 270 m2
* Frente: 11 m2
* Fondo: 29 m2

Distribución:
PLANTA BAJA
- Baño completo
- Habitación con baño completo, clóset vestidor y jardín interior.
- Cocina equipada
- Comedor a doble altura
- Sala con vista al jardín y alberca
PLANTA ALTA
- Habitación principal 1 con clóset, baño y salida a terraza
- Habitación 3 y 4 con clóset y baño completo

Equipamiento:
✔ Aires acondicionados
✔ Clósets
✔ Ventiladores
✔ Lámparas decorativas
✔ Campana
✔ Tinaco de 1,100 litros
✔ Cisterna de 1,500 litros

- Método de pago: Crédito bancario y Recurso propio
- Cuota de mantenimiento en la privada: $2,100 pesos

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.